2024版房屋拆遷安置補償協(xié)議書

2024版房屋拆遷安置補償協(xié)議書合同編號：__________房屋拆遷安置補償協(xié)議書一、拆遷方信息1.1拆遷方名稱：（拆遷方全稱）1.2拆遷方地址：（拆遷方地址）1.3拆遷方聯(lián)系人：（拆遷方聯(lián)系人姓名）1.4聯(lián)系電話：（拆遷方聯(lián)系電話）二、被拆遷方信息2.1被拆遷方名稱：（被拆遷方全稱）2.2被拆遷方地址：（被拆遷方地址）2.3被拆遷方聯(lián)系人：（被拆遷方聯(lián)系人姓名）2.4聯(lián)系電話：（被拆遷方聯(lián)系電話）三、拆遷安置補償依據(jù)3.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合拆遷方的拆遷計劃和被拆遷方的實際情況，遵循公平、公正、公開的原則，協(xié)商確定拆遷安置補償事宜。四、拆遷范圍和補償內(nèi)容4.1拆遷范圍：本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為（具體地址），占地面積約為（面積），四至為（具體描述）。（1）房屋拆遷補償：按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，給予相應(yīng)的貨幣補償。（2）搬遷補助：給予被拆遷方一定的搬遷補助費用，用于補償被拆遷方在搬遷過程中的相關(guān)費用。（3）臨時安置補助：在拆遷過渡期內(nèi)，給予被拆遷方一定的臨時安置補助費用，用于補償被拆遷方在臨時安置期間的租房和生活費用。（4）其他補助：根據(jù)實際情況，給予被拆遷方其他相應(yīng)的補助。五、補償金額和支付方式5.1補償金額：根據(jù)本協(xié)議第四條的補償內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定拆遷安置補償總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式：拆遷方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷安置補償款項支付給被拆遷方。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），具體支付細節(jié)雙方可另行協(xié)商確定。六、搬遷期限和過渡期6.1搬遷期限：被拆遷方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成搬遷工作。6.2過渡期：拆遷過渡期自被拆遷方完成搬遷之日起計算，共計____個月。過渡期內(nèi)，被拆遷方應(yīng)妥善保管好自己物品，防止損失和損壞。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2拆遷方未按照本協(xié)議約定支付拆遷安置補償款項的，應(yīng)向被拆遷方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的天數(shù)×拆遷安置補償款項的日千分之____。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷安置補償事宜全部完成之日止。甲方（拆遷方）：（簽字/蓋章）乙方（被拆遷方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋拆遷安置補償協(xié)議書

2.房地產(chǎn)市場評估報告

3.搬遷補助費用計算標準

4.臨時安置補助費用計算標準

5.其他補助費用計算標準

6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：

1.拆遷方未按照約定支付拆遷安置補償款項，認定為違約行為。

2.被拆遷方未按照約定完成搬遷工作，認定為違約行為。

3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷方：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。

2.被拆遷方：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。

3.房地產(chǎn)市場評估價格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，對被拆遷房屋的價值進行評估的價格。

4.搬遷補助：指給予被拆遷方在搬遷過程中的相關(guān)費用的補助。

5.臨時安置補助：指在拆遷過渡期內(nèi)，給予被拆遷方的生活和租房費用的補助。

6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆遷方延遲支付拆遷安置補償款項：

解決辦法：及時與拆遷方溝通，要求其按照約定支付款項；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.被拆遷方延遲完成搬遷工作：

解決辦法：及時與被拆遷方溝通，要求其按照約定完成搬遷；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起