房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡易

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡易合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑占地面積為____________________平方米，房屋建筑總面積為____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方同意在收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在購房后應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保方式可以是提供等值擔(dān)保財產(chǎn)，或提供信用擔(dān)保。4.3第三方應(yīng)保證在本合同履行過程中，積極協(xié)助甲方和乙方，確保合同的順利實施。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方擔(dān)保文件3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的擔(dān)保作用，降低乙方違約風(fēng)險。在這種合同模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有更多的權(quán)利和利益，如轉(zhuǎn)讓價款的收取、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等。乙方作為受讓方，需承擔(dān)違約責(zé)任，并在合同履行過程中受到第三方的監(jiān)督和制約。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同的順利履行。通過這種合同模式，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，同時促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方與甲方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保方式可以是提供等值擔(dān)保財產(chǎn)，或提供信用擔(dān)保。4.3第三方應(yīng)保證在本合同履行過程中，積極協(xié)助甲方和乙方，確保合同的順利實施。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方擔(dān)保文件3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的擔(dān)保作用，降低甲方違約風(fēng)險。在這種合同模式下，乙方作為受讓方，擁有更多的權(quán)利和利益，