改造裝修公寓合同范本

改造裝修公寓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋進(jìn)行改造裝修后出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“該房屋”）；1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、改造裝修事項(xiàng)2.1甲方同意在對該房屋進(jìn)行改造裝修時(shí)，按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行，裝修方案應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；2.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修過程中如需甲方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)予以協(xié)助；2.3裝修工程自雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，方可入住；2.4裝修過程中，乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量；2.5裝修后的房屋應(yīng)滿足乙方正常居住需求，且符合國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃事宜3.1租賃期限為____年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；3.2租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付，每逾期支付一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；3.4租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同；3.5租賃期滿后，乙方按約定退還該房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；4.2甲乙雙方任意一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；5.2甲方未按約定完成改造裝修的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；3.租金支付憑證；4.房屋交付確認(rèn)書；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋進(jìn)行改造裝修后出租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“該房屋”）；1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、改造裝修事項(xiàng)2.1甲方同意在對該房屋進(jìn)行改造裝修時(shí)，按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行，裝修方案應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；2.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修過程中如需甲方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)予以協(xié)助；2.3裝修工程自雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，方可入??；2.4裝修過程中，乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量；2.5裝修后的房屋應(yīng)滿足乙方正常居住需求，且符合國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供該房屋改造裝修的設(shè)計(jì)方案、施工監(jiān)理、質(zhì)量把控等服務(wù)；3.2丙方應(yīng)確保裝修工程按照約定時(shí)間完成，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題的一切責(zé)任；3.5丙方在合同履行過程中，如需向甲方和乙方收取費(fèi)用的，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。四、租賃事宜4.1租賃期限為____年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；4.2租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付，每逾期支付一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；4.4租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同；4.5租賃期滿后，乙方按約定退還該房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.2乙方未按約定使用房屋或損害房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；5.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.4乙方在租賃期間有違法或損害甲方權(quán)益行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定履行裝修工程，并對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的裝修工程期限內(nèi)完成工程；6.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并保留對該房屋的一切權(quán)益；6.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全；6.5甲方在租賃期間有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定支付租金、使用房屋或損害房屋及附屬設(shè)施等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，專業(yè)提供房屋改造裝修服務(wù)，能夠提高裝修工程的質(zhì)量及效率；8.2丙方的介入有利于甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作，減少糾紛；8.3丙方承擔(dān)裝修工程質(zhì)量責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；8.4丙方的專業(yè)服務(wù)能夠滿足乙方對改造裝修房屋的需求，提升居住體驗(yàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“該房屋”）；1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃事宜2.1租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算；2.2租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付，每逾期支付一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；2.4租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同；2.5租賃期滿后，乙方按約定退還該房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供該房屋的維護(hù)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)；3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的一切責(zé)任；3.5丙方在合同履行過程中，如需向甲乙雙方收取費(fèi)用的，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金；4.3甲方在租賃期間出售房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代住房；4.4甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施，并享受租賃期間的權(quán)利；5.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的維護(hù)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；5.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行改善和增設(shè)設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和外觀；5.4乙方有權(quán)在租賃期間提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并支付違約金；5.5乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間獲得良好的居住體驗(yàn)；7.2乙方為主導(dǎo)的目的在于讓甲方履行合同義務(wù)，提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；7.3乙方為主導(dǎo)的意義在于通過明確甲方的違約及限制條款，確保甲方不能干涉乙方的正常使