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全新抵押物擔保協(xié)議2024年通用合同編號:__________抵押物擔保協(xié)議名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________鑒于:1.甲方為借款人,向乙方申請借款人民幣【】元(大寫:【】元整),用于【】用途。2.乙方為貸款人,同意向甲方提供上述借款。3.甲方為擔保借款履行還款義務(wù),愿意以其名下的抵押物為本次借款提供擔保。為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條抵押物描述(1)房產(chǎn)證號:【】的房產(chǎn):【】(2)車牌號:【】的車輛:【】(3)其他財產(chǎn):【】1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰,無任何爭議,未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)或擔保物權(quán)。1.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【】日內(nèi),將抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。第二條抵押物擔保范圍2.1本協(xié)議項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債務(wù)。2.2甲方應(yīng)承擔的與本協(xié)議相關(guān)的其他債務(wù)。第三條抵押物擔保的效力3.1本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)按照乙方的要求,辦理抵押物登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2甲方不得以任何理由或方式處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定負擔于抵押物,否則乙方有權(quán)采取措施實現(xiàn)債權(quán)。3.3甲方應(yīng)確保抵押物在擔保期間處于良好狀態(tài),如有損失或損壞,甲方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。第四條借款的履行4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。4.2乙方應(yīng)按照約定放款,并提供必要的借款憑證。第五條違約責任5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的,應(yīng)支付違約金,違約金為本金【】%【】天。5.2乙方未按約定放款的,應(yīng)支付賠償金,賠償金為本金【】%【】天。第六條協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除。6.2甲乙雙方同意提前還款的,可以協(xié)商解除本協(xié)議,但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:【】年【】月【】日一、附件列表:1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方名下車輛的行駛證復(fù)印件3.甲方其他抵押物的權(quán)屬證明文件4.乙方貸款合同復(fù)印件5.借款憑證6.抵押物登記證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定期限償還借款本金及利息,或未支付違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意,處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定負擔于抵押物。3.甲方未確保抵押物在擔保期間處于良好狀態(tài),造成損失或損壞。4.乙方未按約定放款,或未提供必要的借款憑證。5.甲方提前還款未支付相應(yīng)違約金。三、法律名詞及解釋:1.抵押物:本協(xié)議中甲方提供作為借款擔保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán):乙方為實現(xiàn)債權(quán),對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款本金:甲方從乙方取得的借款金額。4.利息:甲方按照約定支付給乙方的借款利息。5.違約金:甲方未按約定履行還款義務(wù)時,應(yīng)支付給乙方的違約費用。6.損害賠償金:因甲方違約行為給乙方造成損失時,甲方應(yīng)支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.抵押物權(quán)屬糾紛:如遇抵押物權(quán)屬糾紛,應(yīng)及時委托專業(yè)律師處理,提供相關(guān)證據(jù),確保抵押物權(quán)屬清晰。2.抵押物價值下降:甲方應(yīng)定期關(guān)注抵押物的價值變化,如價值下降,可與乙方協(xié)商補充擔保措施。3.還款困難:甲方如遇還款困難,應(yīng)及時與乙方溝通,尋求延期還款或分期還款等解決方案。4.違約行為認定:如發(fā)生違約行為,乙方應(yīng)依法認定違約行為,并提供相關(guān)證據(jù),要求甲方承擔違約

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