2024版樓頂廣告合同范本與樓頂租賃協(xié)議

2024版樓頂廣告合同范本與樓頂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（廣告方）：__________乙方（租賃方）：__________第一條廣告設(shè)置地點及面積1.1甲方同意在乙方樓頂（具體位置見附件一）設(shè)置廣告牌，廣告牌面積為____平方米。1.2乙方同意提供廣告牌設(shè)置所需的樓頂空間，并保證廣告牌設(shè)置安全可靠。第二條廣告設(shè)置及期限2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照約定的面積和位置設(shè)置廣告牌。2.2廣告牌設(shè)置期限自廣告牌驗收合格之日起計算，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.3廣告牌設(shè)置期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2甲方應(yīng)在每年__月__日前，向乙方支付當(dāng)年的租金。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容審核及變更4.1甲方應(yīng)按照我國廣告審查規(guī)定，將廣告內(nèi)容報乙方審核。4.2乙方應(yīng)在接到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)，對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并給予甲方書面回復(fù)。4.3如廣告內(nèi)容需變更，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并重新提交審核。第五條廣告牌維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告牌的安全和正常使用。5.2廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廣告牌在合同期限內(nèi)正常使用。5.3甲方不得擅自更換廣告牌或改變廣告牌設(shè)置位置。第六條保險及安全6.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為廣告牌購買保險，并將保險單副本交乙方留存。6.2甲方應(yīng)在廣告牌設(shè)置期間和廣告牌使用期間，確保廣告牌的安全穩(wěn)定，防止意外事故的發(fā)生。6.3甲方不得在廣告牌上進(jìn)行危險性較大的作業(yè)，如遇特殊情況，需提前通知乙方，并采取必要的安全措施。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。7.2如甲方未按照約定設(shè)置廣告牌，或廣告牌設(shè)置不符合我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，直至達(dá)到約定要求。7.3如乙方未按照約定提供樓頂空間，或未保障廣告牌設(shè)置安全，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（廣告方）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：樓頂廣告牌設(shè)置位置及面積示意圖一、附件列表：

1.樓頂廣告牌設(shè)置位置及面積示意圖

2.廣告內(nèi)容審核通過通知書

3.廣告牌維護(hù)維修記錄表

4.保險單副本

5.樓頂安全檢查報告

6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.甲方未按約定設(shè)置廣告牌，或廣告牌設(shè)置不符合我國相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。

3.乙方未按約定提供樓頂空間，或未保障廣告牌設(shè)置安全，視為違約。

4.乙方未在約定時間內(nèi)審核廣告內(nèi)容，視為違約。

5.甲方擅自更換廣告牌或改變廣告牌設(shè)置位置，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.廣告法：調(diào)整廣告活動及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.樓頂空間：指建筑物頂部可供使用的空間。

5.廣告牌：指用于發(fā)布廣告的戶外設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付租金。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定設(shè)置廣告牌，或廣告牌設(shè)置不符合我國相關(guān)法律法規(guī)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，直至達(dá)到約定要求。3.問題：乙方未按約定提供樓頂空間，或未保障廣告牌設(shè)置安全。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未在約定時間內(nèi)審核廣告內(nèi)容。

解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方，要求其在合理時間內(nèi)完成審核。5.問題：甲方擅自更換廣告牌或改變廣告牌設(shè)置位置。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為廣告公司，乙方為樓頂所有權(quán)人，雙方協(xié)議在樓頂設(shè)置廣告牌。

2.甲方為品牌商，乙方為樓頂所有權(quán)人，雙方協(xié)議在樓頂設(shè)置品牌廣告。

3.甲方