地基轉讓協(xié)議書范本2024年

地基轉讓協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________地基轉讓協(xié)議書轉讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于轉讓方擁有位于__________的地基所有權，且愿意將其轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該地基并支付相應的轉讓價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地基轉讓1.轉讓方同意將其位于__________的地基所有權轉讓給受讓方。2.受讓方同意接受轉讓方的地基所有權，并支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：受讓方應支付轉讓方地基所有權轉讓價款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.支付方式：受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.轉讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將地基相關權證交付給受讓方。2.受讓方應自地基權證交付之日起______個工作日內，辦理地基過戶手續(xù)。四、權利義務1.轉讓方保證其所轉讓的地基所有權不存在任何權利瑕疵，并承諾在轉讓后不再就該地基主張任何權利。2.受讓方應按約定支付轉讓價款，并承擔地基過戶所需的一切費用。3.轉讓方應在受讓方支付轉讓價款后，協(xié)助受讓方辦理地基過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.受讓方在取得地基所有權后，應依法使用、管理和維護地基，確保地基的安全和完好。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若轉讓方在協(xié)議簽訂后__________日內未按約定交付地基權證，受讓方有權解除本協(xié)議，并要求轉讓方雙倍返還已支付的轉讓價款。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地基所有權轉讓證明

2.轉讓方和受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.地基權證

5.地基過戶所需的其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間交付地基權證，構成違約。

2.受讓方未按約定時間支付轉讓價款，構成違約。

3.轉讓方在轉讓后仍就該地基主張權利，構成違約。

4.受讓方未依法使用、管理和維護地基，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.地基所有權：指對地基及其上附著物的一切權益。

2.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的地基所有權的價款。

3.過戶：指將地基所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓方延遲交付地基權證：受讓方可以催告轉讓方盡快交付，必要時可以解除合同并要求雙倍返還已支付的轉讓價款。

2.受讓方延遲支付轉讓價款：轉讓方可以催告受讓方盡快支付，必要時可以解除合同。

3.地基過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)。

4.轉讓方在轉讓后仍就該地基主張權利：受讓方可以要求轉讓方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景