買(mǎi)賣(mài)二手房合同2024年

買(mǎi)賣(mài)二手房合同精選2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：【賣(mài)方信息】【賣(mài)方地址】【賣(mài)方聯(lián)系方式】【買(mǎi)方信息】【買(mǎi)方地址】【買(mǎi)方聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2房?jī)r(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用等。2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。【過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式】第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同房?jī)r(jià)的【百分比】%。4.2賣(mài)方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的【百分比】%作為違約金。4.3買(mǎi)方如未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)按日向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的【百分比】%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：【賣(mài)方蓋章】買(mǎi)方（蓋章）：【買(mǎi)方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.付款憑證

5.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。

2.買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，屬于違約行為。

3.雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)。

2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的手續(xù)。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房屋的情況，買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商延期交付或要求賣(mài)方支付違約金。

2.遇到買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的情況，賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商延期支付或要求買(mǎi)方支付違約金。

3.遇到合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房買(mǎi)賣(mài)。

2.企業(yè)之間的二手房買(mǎi)賣(mài)。

3.二手房買(mǎi)賣(mài)涉及