2024房屋買賣合同范本房屋買賣合同

2024房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1標的房屋的權屬證明編號為：____________________，房屋所有權人為賣方。1.2標的房屋的面積為：____________________平方米，房屋結構為：____________________。1.3標的房屋的規(guī)劃用途為：____________________，房屋現(xiàn)狀為：____________________。1.4標的房屋的附屬設施包括：____________________。第二條購房款及支付方式2.1買方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉賬）方式向賣方支付購房款，總金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付購房款的首付款，首付款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.3買方應按照雙方約定的還款方式和期限，向賣方支付剩余購房款。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，標的房屋的所有權歸買方所有。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房屋的權屬證明文件2.標的房屋的規(guī)劃用途證明文件3.標的房屋的附屬設施清單4.不動產登記部門要求的過戶相關文件5.購房款支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.買方未能按照合同約定時間支付購房款。3.雙方未能按照合同約定履行其他權利和義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指合同中約定的賣方所有權人愿意出售的房屋。2.購房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的總金額。3.首付款：指買方在合同簽訂后一定時間內支付給賣方的部分購房款。4.過戶手續(xù)：指買方申請將房屋所有權從賣方名下轉移到自己名下的手續(xù)。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按約定時間交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商延遲交付或要求賠償。2.遇到買方未能按約定時間支付購房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商延遲支付或要求賠償。3.遇到房屋過戶手續(xù)辦理緩慢的情況，買方可以咨詢不動產登記部門或尋求專業(yè)律師的幫助。4.遇到合同條款不明確或雙方對條款理解有歧義的情況，雙方可以協(xié)商補充條款或尋求專業(yè)律師的調解。五、所有應用場景：1.賣方為房屋所有權人，愿