商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標準合同(2024版)

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標準合同(2024版)合同編號：__________商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標準合同（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于__________的商鋪經(jīng)營權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該商鋪經(jīng)營權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條商鋪現(xiàn)狀及交付3.1甲方應(yīng)保證商鋪現(xiàn)狀符合合同約定，并在本合同簽署后____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《商鋪交付確認書》。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對商鋪經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)，確保乙方可以合法使用商鋪經(jīng)營權(quán)。4.2甲方應(yīng)在商鋪交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，不得就商鋪經(jīng)營權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，妥善保管商鋪，維護商鋪設(shè)施的正常運行。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴格履行。如因客觀原因需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相關(guān)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.商鋪交付確認書3.甲方擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)證明文件4.乙方合法經(jīng)營證明文件5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.甲方賬戶信息7.商鋪現(xiàn)狀相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方，或商鋪現(xiàn)狀不符合合同約定。2.甲方未經(jīng)乙方同意，就商鋪經(jīng)營權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。5.乙方未按約定保管商鋪，導致商鋪設(shè)施損壞或喪失。三、法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方依法擁有的，在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，作為購買商鋪經(jīng)營權(quán)的費用。3.交付：指甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)及商鋪現(xiàn)狀依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.合法經(jīng)營：指乙方按照國家法律法規(guī)，誠實守信地進行經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付不符合約定：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可要求甲方承擔違約責任。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款；如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.商鋪經(jīng)營活動中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)的義務(wù)：甲方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)；如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪經(jīng)營權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買商鋪經(jīng)營權(quán)，以開展經(jīng)營活動