辦公合同范本2024年

辦公合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的物1.2辦公場(chǎng)所的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場(chǎng)所，并將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證辦公場(chǎng)所的基本設(shè)施正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。（3）依法保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并按合同約定使用辦公場(chǎng)所。（2）妥善保管辦公場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或者提供的辦公場(chǎng)所不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.辦公場(chǎng)所詳細(xì)信息表3.租金支付證明文件4.辦公場(chǎng)所設(shè)施清單5.租賃期滿后的辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀證明文件6.損壞財(cái)物賠償計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或提供的辦公場(chǎng)所不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按合同約定使用辦公場(chǎng)所，認(rèn)定為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故提高租金，認(rèn)定為甲方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公場(chǎng)所并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃辦公場(chǎng)所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用辦公場(chǎng)所的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場(chǎng)所使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到辦公場(chǎng)所設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到合同糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、機(jī)關(guān)單位、社會(huì)團(tuán)體等租賃辦公場(chǎng)所的情況。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。