2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議范本

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議范本合同編號：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權乙方為項目的獨家銷售代理，乙方負責項目的推廣、銷售及客戶服務工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行項目的銷售策略，完成甲方設定的銷售目標。1.3甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括規(guī)劃、設計、價格、付款方式、交付時間等，并對乙方提供的客戶信息保密。1.4乙方應按照甲方的要求，對項目進行宣傳推廣，包括網(wǎng)絡、報紙、戶外廣告等，并承擔相應費用。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條銷售業(yè)績及傭金分配3.1乙方應確保項目銷售業(yè)績達到甲方設定的目標，具體銷售目標詳見附件。3.2甲方根據(jù)乙方實際完成的銷售業(yè)績，按照約定的傭金比例支付乙方傭金。3.3傭金支付方式：甲方在收到買方支付的房款后，按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付傭金。3.4乙方應按照甲方要求，提供相關銷售報表及憑證，以便甲方核實銷售業(yè)績及傭金支付。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合作協(xié)議的內(nèi)容。第五條違約責任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。5.2若乙方未達到約定的銷售業(yè)績，甲方有權按照約定扣除乙方傭金。5.3若甲方未按照約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付傭金及逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目詳細資料（規(guī)劃、設計、價格、付款方式、交付時間等）2.銷售目標表格3.銷售報表及憑證4.合作協(xié)議的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未達到約定的銷售業(yè)績2.甲方未按照約定支付傭金3.雙方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息4.雙方未按照約定履行合作義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商2.乙方：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人3.項目：指位于特定地點的房地產(chǎn)項目4.銷售代理：指乙方作為甲方的獨家銷售代理5.傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績獲得的報酬四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標：乙方應加大推廣力度，提高銷售策略甲方應提供更多支持，如增加營銷預算、優(yōu)化產(chǎn)品設計等2.甲方未支付傭金：乙方應及時與甲方溝通，要求支付傭金甲方應按照約定及時支付傭金，避免逾期產(chǎn)生違約金3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：雙方應加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，泄露方應承擔相應責任五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目需要銷售2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，具備豐富的房地