魚塘水面租賃承包

魚塘水面租賃承包合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的魚塘水面使用權(quán)，愿意將其魚塘水面租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營承包，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃魚塘水面基本情況1.1魚塘水面位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2魚塘水面的水質(zhì)符合__________標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方養(yǎng)殖需求。1.3魚塘水面的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租賃費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費用，租賃費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年。3.2租賃費用支付方式為：每年度到期前一個月內(nèi)，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。3.3租賃費用支付后，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用魚塘水面進(jìn)行經(jīng)營活動。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用魚塘水面進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)保證魚塘水面的水質(zhì)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)，防止水體污染。4.3乙方應(yīng)合理利用魚塘水面資源，不得擅自改變魚塘水面的用途。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)魚塘水面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保魚塘水面的設(shè)施正常運行。4.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，不得逾期支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用。5.2甲方應(yīng)保證魚塘水面的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)魚塘水面的安全管理，確保魚塘水面的設(shè)施安全運行。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決魚塘水面經(jīng)營活動中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元/天。6.2乙方逾期支付租賃費用的，甲方有權(quán)按日加收__________%的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚塘水面租賃承包合同2.魚塘水面使用權(quán)證明3.魚塘水面設(shè)施清單4.水質(zhì)檢測報告5.租賃費用支付憑證6.魚塘水面經(jīng)營活動許可證7.乙方養(yǎng)殖技術(shù)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚塘水面使用權(quán)，或提供的魚塘水面不符合合同約定。2.甲方未按約定提供魚塘水面設(shè)施或設(shè)施無法正常運行。3.甲方未按約定保證魚塘水面的水質(zhì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定支付租賃費用。5.乙方未按約定使用魚塘水面，擅自改變魚塘水面的用途。6.乙方未按約定保證魚塘水面的水質(zhì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘水面使用權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承包方：指租賃魚塘水面并支付租賃費用的當(dāng)事人。3.租賃費用：指承包方為使用魚塘水面而支付給出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.租賃期限：指承包方使用魚塘水面的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供魚塘水面使用權(quán)或設(shè)施。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：提醒乙方及時支付租賃費用，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定使用魚塘水面，擅自改變用途。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)魚塘水面的原用途，如乙方仍不恢復(fù)，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：魚塘水面的水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方采取措施改善水質(zhì)，如甲方不采取措施，可依法向相關(guān)政府部門投訴。五、所有應(yīng)用場