道路施工臨時(shí)用地租賃

道路施工臨時(shí)用地租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的道路施工臨時(shí)用地，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述臨時(shí)用地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用地及用途1.1甲方同意將位于__________的臨時(shí)用地出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃上述臨時(shí)用地用于__________（具體用途），在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用，妥善保管，并確保用地安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租賃面積為_(kāi)_________平方米，每月租金總額為_(kāi)_________元。（2）租金每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起__________日內(nèi)支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃用地，并保證用地符合租賃用途。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂米赓U用地過(guò)程中產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃用地的維護(hù)和管理，確保用地安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃用地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。如乙方需改變用地性質(zhì)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)合理保管租賃用地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期內(nèi)租金的__________%。6.2如甲方未按約定提供租賃用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃用地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租金支付憑證4.租賃用地現(xiàn)狀照片5.租賃用地變更用途審批文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃用地，視為違約。2.甲方提供的租賃用地不符合約定用途，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃用地，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃用地：指甲方出租給乙方的用于特定用途的土地。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃用地的期限。4.租金：指乙方按約定用途使用租賃用地應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃用地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供租賃用地。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的租賃用地不符合約定用途：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方整改。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃用地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.遇到其他違約行為：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：