承包土地終止的法律規(guī)定

承包土地終止的法律規(guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（終止方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方為承包土地的合法擁有者，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行承包；2.乙方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，具備承包土地的資格；4.由于不可抗力、合同履行不可能等情況，雙方同意終止原合同的履行；5.雙方為明確終止合同后的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本終止協(xié)議?，F(xiàn)雙方就終止《承包土地合同》的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同1.1本協(xié)議自簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，妥善處理與終止合同相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第二條合同終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將承包土地交還甲方，并保證土地交還時(shí)符合原合同約定的條件。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金，如雙方另有約定，從其約定。2.3乙方應(yīng)按照原合同的約定，承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與承包土地有關(guān)的全部權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)承包土地的合法擁有權(quán)。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________一、附件列表：1.原《承包土地合同》2.承包土地權(quán)屬證明文件3.承包土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)5.終止合同后的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.甲乙雙方的公司章程或相關(guān)授權(quán)文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定條件的，視為違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未按約定用途使用土地的，視為違約。3.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件或提供的文件不符合法律規(guī)定的，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)的，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方擁有的，乙方有權(quán)承包的土地。2.承包方：指具有承包土地資格的乙方。3.終止方：指具有終止合同權(quán)利的乙方。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.權(quán)屬證明文件：指證明甲方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付問題：如甲方未能按約定提供土地或提供的土地不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或支付違約金。2.費(fèi)用支付問題：如乙方未能按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。3.土地使用問題：如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.證明文件問題：如甲方未能按約定提供相關(guān)證明文件或提供的文件不符合法律規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供或終止合同。5.不可抗力事件：如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體。2.雙方達(dá)成一致，乙方承包甲方土地用于特定用途。3.合同期限內(nèi)，