創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)維護(hù)合同

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)維護(hù)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)主，乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的維護(hù)服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。1.2乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)的消防安全管理制度，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的消防安全。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，保持產(chǎn)業(yè)園區(qū)的清潔、整潔。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)職責(zé)。4.3甲方不得無(wú)故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)及時(shí)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的故障，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。5.2乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方維護(hù)服務(wù)方案5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)職責(zé)，認(rèn)定違約。3.甲方無(wú)故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的故障，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)維護(hù)服務(wù)的公司。3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定履行維護(hù)職責(zé)：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)行；如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)維修，甲方可以要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)主，需要乙方提供維護(hù)服務(wù)。2.乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的維護(hù)服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)行。3.甲方未按約定支付