萬科精裝修合同范本

2024版萬科精裝修合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為房屋的精裝修服務(wù)提供商，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1本合同的裝修范圍包括：（詳細(xì)列出裝修范圍，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述裝修范圍進(jìn)行精裝修，包括但不限于：（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，如墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造等）。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中，遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。第三條裝修費(fèi)用3.1本合同的裝修費(fèi)用為：（具體金額）。3.2乙方應(yīng)按照甲方約定的付款方式進(jìn)行付款，如分期付款、一次性付款等。3.3乙方應(yīng)在開具發(fā)票后，按照約定時(shí)間向甲方支付裝修費(fèi)用。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照甲方約定的工期進(jìn)行施工，如不能按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行延期。4.2乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保修5.1乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行保修，保修期限為：（具體期限）。5.2在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3保修期滿后，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2如乙方未按照約定工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）。6.3如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更裝修范圍和內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)變更內(nèi)容增加或減少裝修費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。1.3甲方應(yīng)確保裝修工程的現(xiàn)場安全，提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。1.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.5甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照約定工期完成裝修工程，如乙方未按照約定工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交付裝修工程的每一天，乙方應(yīng)支付延遲交付部分的裝修費(fèi)用的千分之一的違約金。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中，遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，如乙方因施工原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，提供完整的裝修資料和保修卡。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介的原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同參與裝修工程的驗(yàn)收，如甲方、乙方對裝修工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。3.4第三方中介應(yīng)提供裝修工程的全程咨詢服務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工監(jiān)督等。一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工安全規(guī)范5.裝修費(fèi)用明細(xì)表6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.保修卡9.違約金計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定工期完成裝修工程，認(rèn)定違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.乙方未提供完整裝修資料和保修卡，認(rèn)定違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。7.裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在保修期內(nèi)得到妥善解決，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主。2.乙方：指提供精裝修服務(wù)的提供商。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。4.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間。5.保修：指在一定期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.第三方中介：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照違約責(zé)任條款，要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如問題嚴(yán)重，可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.裝修費(fèi)用糾紛：解決辦法：按照費(fèi)用明細(xì)表和付款憑證進(jìn)行核對，如有爭議，通過協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。4.施工安全問題：解決辦法：要求乙方遵守施工安全規(guī)范，如發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)警并采取相應(yīng)措施，確保人身安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋業(yè)主，乙方為裝修公司，雙方就裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和工期等內(nèi)容達(dá)成一致。2.甲方為房屋業(yè)主，乙方為個(gè)人承包商，雙方就裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和工期等內(nèi)容達(dá)成一致。3.甲方為房屋業(yè)