溫室租賃合同

溫室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有溫室設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方溫室設施，進行植物種植等經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設施1.1甲方同意將其擁有的溫室設施出租給乙方使用，設施具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方租賃甲方溫室設施，用于開展植物種植等經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的前十天，將租金支付給甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物，愛護設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷出租賃物，并支付相應的違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。8.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：溫室設施具體情況一、附件列表：1.溫室設施具體情況二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金的行為。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途：指乙方未征得甲方同意，對租賃物進行改動或改變租賃物原定用途的行為。3.乙方將租賃物轉租給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租給第三方使用的行為。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定提供溫室設施，或提供的設施不符合合同約定的情況。三、法律名詞及解釋：1.溫室租賃合同：指甲方將其擁有的溫室設施出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方為使用溫室設施，按照合同約定支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方溫室設施的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，如遇到困難，可與甲方協(xié)商延期支付。若乙方逾期支付，應支付滯納金，雙方也可協(xié)商解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途：乙方應按照合同約定使用租賃物，如需要改動，應征得甲方同意。如乙方未征得同意進行改動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方將租賃物轉租給第三方：乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方，如乙方未遵守規(guī)定轉租，甲方有權解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應按照合同約定提供溫室設施，如甲方未能提供或提供的設施不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.溫室租賃合同適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者、植物種植愛好者等需要租賃溫室設施進行植物種植或其他經(jīng)營活動的場景。2.溫室租