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文檔簡介

2024年超市商鋪租賃合同范本合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱、地址、聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱、地址、聯(lián)系方式]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方超市商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方出租的商鋪位于[地址]的[商鋪類型（如：獨立商鋪、共享空間等）]，用于經營[超市業(yè)態(tài)（如：生鮮、食品、日用等）]。商鋪面積約為[面積約平方米]，具體面積以房地產權證為準。

二、租賃期限

租賃期限為[年數(shù)]。自[起租日]起至[結束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：[金額]，乙方應按照約定時間和金額支付租金，否則每逾期一天應支付[金額]的滯納金。

2.支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金支付、其他方式]，具體細節(jié)請參考合同附件。

四、商鋪使用方式

1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。

2.乙方應妥善保管商鋪，并負責日常維護保養(yǎng)，確保商鋪處于良好使用狀態(tài)。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，并保證商鋪結構和功能的完好無損（正常使用造成的損耗除外）。

3.如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[時間]向甲方提出申請，并得到甲方的書面同意。

4.合同解除或終止后，雙方的債權債務關系應隨之結束，任何一方不得再對對方提起訴訟、仲裁或采取其他法律措施。

六、違約責任

1.乙方未按約定用途使用商鋪、擅自改變結構或功能時，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應按逾期未付金額的[比例]按日支付違約金。

3.乙方逾期歸還商鋪的，除應繼續(xù)履行外，還應承擔逾期歸還的違約責任。

4.其他違約行為：[請補充說明]

七、爭議解決

對本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.商鋪交付：[具體交付時間和方式]

2.裝修管理：[是否允許裝修及管理方式]

3.轉租：[是否允許轉租及法律后果]

4.合同附件：[合同附件包括房地產權證復印件、雙方簽字確認的平面圖、設備設施清單等]

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.其他約定事項：[可補充約定一些事項]

出租方（甲方）：[簽字蓋章]承租方（乙方）：[簽字蓋章]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

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