2024年建房承包合同范本

2024年簡單建房承包合同范本合同編號：XXXXXX

甲方（發(fā)包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行新建房屋施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：新建房屋工程

工程地點(diǎn)：XXX

工程范圍：包括但不限于房屋主體、裝修、水電等工程

工程期限：自本合同簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)完成施工并驗(yàn)收合格

工程金額：總金額為人民幣XXX元（含稅），甲方應(yīng)在開工前支付至乙方指定賬戶。

二、承包方式及內(nèi)容

乙方采用包工包料的承包方式，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行新建房屋的施工，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、施工材料及設(shè)備

乙方應(yīng)自行選擇符合質(zhì)量要求的施工材料，并確保材料來源合法。施工設(shè)備包括但不限于攪拌機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī)等，由乙方負(fù)責(zé)采購、安裝、調(diào)試。甲方有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，不符合要求的應(yīng)及時(shí)提出并要求整改。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。在工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同確認(rèn)無質(zhì)量問題后方可視為驗(yàn)收合格。如因質(zhì)量問題產(chǎn)生維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、付款方式及結(jié)算方式

甲方應(yīng)在開工前將總金額支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)提供有效發(fā)票。工程完工后，雙方按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，扣除甲方已支付的預(yù)付款和質(zhì)保金后，余款應(yīng)在驗(yàn)收合格后X個(gè)月內(nèi)付清。質(zhì)保金應(yīng)按合同約定比例預(yù)留，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題時(shí)予以退還。

六、安全責(zé)任

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，因乙方原因造成的第三方損失也應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任及解決糾紛方式

如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償因此造成的損失。解決糾紛方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.甲方應(yīng)提供施工圖紙和相關(guān)資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改施工中出現(xiàn)的問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。

甲方（發(fā)包方）：XXX（蓋章）乙方（承包方）：XXX（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上合同范本僅供參考，具體條款還