2024年私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例聯(lián)系電話：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號(hào)____樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米)。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)____元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)_____，即人民幣小寫(xiě)____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2024年私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例（二）合同編號(hào)：____/MM/DD-001甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就下述房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等]3.房屋面積：[房屋面積]平方米第二條交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]元整）。2.乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]元整）。乙方在本合同簽訂后的[定金支付期限]內(nèi)將支付剩余款項(xiàng)。第三條交付與接收1.甲、乙雙方確認(rèn)本房屋存在如下瑕疵：[描述房屋存在的瑕疵，如漏水、裂縫等]。乙方同意接受該瑕疵，并自行承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本合同生效后[交付期限]內(nèi)將房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到房屋及權(quán)屬證明文件后[接收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署收據(jù)確認(rèn)交付。第四條權(quán)屬保證1.甲方保證房屋所有權(quán)合法、完整、真實(shí)，并不存在被查封、被抵押、被扣押等情況。2.如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，則甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方未能在約定的交付期限內(nèi)交付房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[逾期費(fèi)用百分比]的逾期費(fèi)用作為違約金；（2）如甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[違約金百分比]的違約金。2.乙方違約情況：（1）如乙方未能在定金支付期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金；（2）如乙方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[違約金百分比]的違約金。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.甲、乙雙方在簽訂本合同之前已了解并充分討論了房屋的各項(xiàng)情況，并對(duì)交易的風(fēng)險(xiǎn)有所了解。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：