拍賣房購房合同范本

拍賣房購房合同范本第一篇拍賣房購房合同范本第一篇出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

買受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價(jià)為(幣)每平方米元，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。車庫的價(jià)款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車庫付給買受方。

第六條買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第七條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20xx年8月15日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20xx年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

拍賣房購房合同范本第二篇甲方：

乙方：

丙方:

甲、乙、丙三方就乙方委托甲方通過拍賣方式為其取得坐落于上海市弄號室房產(chǎn)（以下均簡稱：“該房產(chǎn)”），并由丙方提供中介服務(wù)簽訂本《協(xié)議》，本《協(xié)議》的簽訂是甲、乙、丙三方真實(shí)意思的表述。

一，目標(biāo)：甲方幫助乙方通過拍賣方式以元（大寫：）的價(jià)格取得該房產(chǎn)，此價(jià)格包括拍賣公司傭金，不包括乙方應(yīng)向丙方支付的傭金，辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi).

二，付款方式：

1，乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽訂當(dāng)場支付甲方定金人民幣叁萬元整，應(yīng)乙方要求該筆定金在甲方為乙方競拍得該房產(chǎn)前由丙方代保管，并由丙方于甲方為乙方取得該房產(chǎn)《成交確認(rèn)書》當(dāng)日轉(zhuǎn)付甲方。

2，乙方最遲應(yīng)于年月日上午點(diǎn)前將拍賣保證金人民幣貮拾萬元整按甲方提供的拍賣公司賬戶支付給拍賣公司。

3，甲方若為乙方競得該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按拍賣公司規(guī)定的期限支付成交款及拍賣傭金。4，辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)支付。

5，尾款為本《協(xié)議》第一約定價(jià)格與本條第1、2、3款合計(jì)實(shí)際發(fā)生金額的差額，乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)買受人為乙方的《成交確認(rèn)書》五日內(nèi)支付甲方。

三，操作方式：

1，該房產(chǎn)有乙方出資，產(chǎn)權(quán)人登記為乙方，或乙方指定的親屬，或乙方與該親屬共有，乙方承諾該親屬對本《協(xié)議》無異議，乙方對親屬履行本《協(xié)議》義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方委托甲方員工先生（身分證號碼：）代表其競買，乙方應(yīng)于本《協(xié)議》當(dāng)日內(nèi)將本人簽署的委托人為乙方，受托人為李普先生，委托事項(xiàng)為競買該房產(chǎn)的有效委托書以及乙方本人身份證復(fù)印件及原件提供甲方；若該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人登記為乙方指定的親屬或乙方與該親屬共有，則乙方應(yīng)在本《協(xié)議》二日內(nèi)將該親屬簽署的委托人為該親屬，受托人為李普先生，委托事項(xiàng)為競買該房產(chǎn)的有效委托書以及該親屬本人身份證復(fù)印件及原件提供甲方.

3，拍賣現(xiàn)在的舉牌價(jià)有甲方掌握，與拍賣公司以及相關(guān)方面的協(xié)調(diào)由甲方辦理。

4，待取得辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的法律文書后，由甲乙丙三方共同前往房地產(chǎn)交易中心為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

5，過戶時(shí)間以及交房按拍賣公司規(guī)定執(zhí)行。

四，除外事項(xiàng)：

鑒于拍賣的特殊性，如遇撤拍，或甲方未能為乙方競拍到該房產(chǎn)，則由甲方書面通知丙方無息返還乙方所付定金及拍賣保證金（如乙方已支付拍賣公司，則由拍賣公司直接返還乙方）

五，違約：除本《協(xié)議》第四條約定的事項(xiàng)外，甲方若為乙方競拍得該房產(chǎn)，但未經(jīng)乙方同意擅自將其轉(zhuǎn)讓給其他第三人，則本《協(xié)議》終止并且甲方雙倍返還乙方已付甲方的定金（含丙方將代保管的定金）；乙方若未按本《協(xié)議》第二條約定如期付款，或未履行本《協(xié)議》

第三條第2款的約定，則本《協(xié)議》終止，并且甲方不返還乙方已付定金（即由丙方將代保管的定金轉(zhuǎn)付甲方）；任何情況下（包括本《協(xié)議》終止后），乙方及其近親屬均不得通過甲方自行購買該房產(chǎn)，否則應(yīng)賠償甲方相當(dāng)與本《協(xié)議》定金數(shù)額的款項(xiàng)；甲方不以任何理由與第三房分享上述款項(xiàng)。除本《協(xié)議》第二條第1款之約定事項(xiàng)外，丙方代保管的錢款非經(jīng)

甲方書面許可，不得擅自返還乙方或支付給其他第三方；丙方按本《協(xié)議》第二條第1款之約定轉(zhuǎn)付款項(xiàng)，無需經(jīng)過乙方同意；丙方若未如期轉(zhuǎn)付定金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款額的滯納金；丙方代保管的錢款若發(fā)生遺失，導(dǎo)致的后果與相關(guān)責(zé)任均由丙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

六，其他：

1，若拍賣公司不承擔(dān)該房產(chǎn)可能存在的欠費(fèi)以及過戶過程中上家的稅費(fèi)，則該部分款項(xiàng)包含在本《協(xié)議》第一條約定的金額中。

2，甲乙雙方各承擔(dān)本《協(xié)議》第一條約定金額1%的中介費(fèi)，甲方在全額收到乙方支付尾款當(dāng)日支付丙方，乙方在取得該房產(chǎn)買受人為乙方的《成交確認(rèn)書》當(dāng)日內(nèi)支付丙方；不論任何原因若交易不成，則甲乙雙方均不承擔(dān)中介費(fèi)用。

3，甲乙丙三方均以在本《協(xié)議》上所留地址為通知地址。

4，甲乙丙三方同日簽訂的其他文本若有與本《協(xié)議》約定不一致的地方，以本《協(xié)議》為準(zhǔn)。

5，本《協(xié)議》經(jīng)甲乙丙三方簽訂，并由乙方當(dāng)場支付甲方定金人民幣叁萬元后生效。七，補(bǔ)充約定：無。

八，《協(xié)議》一式三份，甲乙丙三方簽訂后各持一份。

（以下無正文）

甲方：乙方：丙方：代表：代表：地址：地址：地址：日期：日期：日期：

拍賣房購房合同范本第三篇甲方(以下簡稱拍賣人)：

乙方(以下簡稱競買人)：

根據(jù)《_拍賣法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議：

第一條拍賣時(shí)間：_______________

第二條拍賣地點(diǎn)：_______________

第三條競買登記競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前辦理登記手續(xù)。

第四條拍賣標(biāo)的物

拍賣會(huì)是以該實(shí)際物品進(jìn)行拍賣，主持人所作的介紹和評價(jià)，均為參考意見，拍賣人、委托人對物品的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)對欲競買物品的現(xiàn)狀、新舊程度、損毀情況以及各類瑕疵等情況，進(jìn)行認(rèn)真審看和詳細(xì)了解。

第五條競買規(guī)則

1.本場拍賣會(huì)拍賣方式為增價(jià)競拍，即拍賣師宣布起拍價(jià)后，由競買人競相加價(jià)，競買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣師當(dāng)場宣布。2.競買人口頭出價(jià)和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔。口頭出價(jià)需同時(shí)舉號牌，可按最低加價(jià)幅度整數(shù)倍加價(jià)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，如撤回應(yīng)價(jià)。

3.本場拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的全部設(shè)有拍品保留價(jià)，競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到拍品保留價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)無效，拍賣不能成交。

4.拍賣中競買人的最高報(bào)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)后表示成交，即成為買受人，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，不得由他人代簽，簽署的姓名應(yīng)與登記時(shí)競買人的姓名相符。5.拍賣成交后，成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為0~10元，將差額全部用于公益事業(yè)；成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為10~20（不含10）元，將差額的50%用于公益事業(yè):；成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為20元以上（不含20元），將差額的30%用于公益事業(yè)。

第六條其他事宜

1.競買人參加競買，對自己的競買行為負(fù)法律責(zé)任，買后無悔。

2.競買人應(yīng)自覺遵守拍賣會(huì)場紀(jì)律,會(huì)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,對惡意串通和擾亂拍賣會(huì)場秩序的人員拍賣人有權(quán)取消其競買資格,并責(zé)令其退場。

3.遇不可抗力或不可避免事件終止(中止)拍賣，舉辦方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.舉辦方有權(quán)根據(jù)競買協(xié)議書的原則，解釋和處理本協(xié)議以外的特殊問題以及未盡事宜。

7.本協(xié)議書一經(jīng)簽署，即表明雙方同意并遵守全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

特別說明：

舉辦方對所提供的全部資料和解釋不保證其確切性，僅供競買人參考，一切均以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

甲方(拍賣人)簽章：乙方(競買人)簽章：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

拍賣房購房合同范本第四篇委托人根據(jù)《_拍賣法》和《二手車交易規(guī)》，委托拍賣人北京盤龍拍賣有限公司，對委托拍賣標(biāo)的車輛（牌照號）進(jìn)行公開拍賣，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托人對所委托的拍賣有無可爭議的所有權(quán)和依法處分權(quán)，標(biāo)的沒有設(shè)定任何責(zé)權(quán)，對拍賣車輛來源和瑕疵要向拍賣人作出說明，否則委托人要承擔(dān)因此所造成損失的一切責(zé)任。

拍賣權(quán)證明應(yīng)符合下列條件：

1、機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證與賣方身份證明名稱一致；國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位出售的車輛，應(yīng)附有資產(chǎn)處理證明；

2、委托出售的車輛，賣方應(yīng)提供車主授權(quán)委托書和身份證明；

3、二手車經(jīng)銷企業(yè)銷售的車輛，應(yīng)具有車輛收購合同等能夠證明經(jīng)銷企業(yè)擁有該車所有權(quán)或處置權(quán)的相關(guān)材料，以及原車主身份證明復(fù)印件。原車主名稱應(yīng)與機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證名稱一致。

二、拍賣標(biāo)的保留價(jià)：

1、標(biāo)的物車輛保留價(jià)應(yīng)在合法評估后，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

2、拍賣人要對委托方提供的底價(jià)保密。

三、從本協(xié)議簽定之日起，委托人將拍賣標(biāo)的移交給拍賣人。組織拍賣時(shí)間約定為20xx年10月29日。

四、拍賣人在接收拍賣標(biāo)的物后，要對其妥善保管，因不可抗力等原因造成拍賣標(biāo)的損失，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。拍賣標(biāo)的由拍賣人投保，其費(fèi)用由委托人支付，若委托人以書面形式不同意投保，則風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。

五、此次拍賣全部成交后，委托人向拍賣人按成交額的支付傭金。競買人所交各項(xiàng)款項(xiàng)由委托方負(fù)責(zé)代收代支，拍賣活動(dòng)完畢后與拍賣人結(jié)賬。

六、拍賣未成交的，拍賣人應(yīng)向委托人收取拍賣支出的合理費(fèi)用。

七、若委托人中途撤回標(biāo)的，應(yīng)向拍賣人支付起拍價(jià)10%的合理費(fèi)用，如給拍賣人造成重大影響和損失的，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任。

八、未盡事宜，按《_拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。

委托人：簽字：

（簽章）電話：

拍賣人：簽字：

（簽章）電話：

年月日

拍賣房購房合同范本第五篇甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

拍賣房購房合同范本第六篇委托人：(以下簡稱甲方)

拍賣人：(以下簡稱乙方)

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《_合同法》、《_拍賣法》和其它有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本合同。

第一條委托拍賣物品及保留價(jià)：

廣州市天河區(qū)沙河廣汕路北側(cè)燕塘企業(yè)總公司大院(新燕大廈,建筑面積約為㎡)保留價(jià)：。拍賣人不得低于保留價(jià)出售拍賣物。

第二條拍賣人應(yīng)采用估低價(jià)拍賣方式拍賣。

第三條拍賣人承諾在簽定合同后一個(gè)月內(nèi)在我中心指定的拍賣大廳舉行拍賣會(huì)，對委托拍賣物進(jìn)行拍賣。如超過時(shí)間仍未處理該拍品，我中心有權(quán)收回該拍品另行處理，并沒收拍賣公司所交履約保證金。

第四條雙方應(yīng)對拍賣物保留價(jià)進(jìn)行保密;委托人要求拍賣人對其身份保密的，拍賣人應(yīng)予保密，并不得委托或代理他人參加競價(jià)，亦不得擅自委托他人進(jìn)行拍賣。

第五條因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。

第六條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，有效期至20xx年月日止。

第七條其他約定:

1.該拍品按現(xiàn)狀拍賣，過戶稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，土地出讓金由委托方承擔(dān)，準(zhǔn)確面積最終以房產(chǎn)測繪部門的測繪面積為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，成交價(jià)不作調(diào)整。

2.成交后競買人須在7個(gè)工作日內(nèi)支付6000萬元標(biāo)的款(含拍賣保證金1100萬元)，30天內(nèi)支付剩余標(biāo)的款，過戶稅費(fèi)及土地出讓金由買受人墊付，代全部稅費(fèi)及土地出讓金繳納完畢后由拍賣公司向我中心以書面形式提出申請及結(jié)算清單(并附相關(guān)稅費(fèi)原件)，待我中心收到拍賣公司申請核算后5個(gè)工作日內(nèi)將過戶稅費(fèi)及土地出讓金匯入買受人指定帳戶。買受人逾期未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清標(biāo)的款，委托方將收回該拍品另行處臵，并沒收拍賣公司及競買人所交納全部款項(xiàng)。

3.買受人交清全部成交款后，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，委托方負(fù)責(zé)與廣州燕塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司做好協(xié)調(diào)工作，必須協(xié)助買受人與廣州燕塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行辦理房產(chǎn)證過戶及移交拍賣標(biāo)的的各項(xiàng)手續(xù)，保證移交順利。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拍賣房購房合同范本第七篇甲方：乙方：

法定代表人：身份證號：

地址：地址：

根據(jù)《_勞動(dòng)》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

一、甲方根據(jù)開展工作的需要，聘請乙方擔(dān)任重慶博寶拍賣有限公司拍賣師，聘任日期自年月日至年月日止。

二、根據(jù)“拍賣法”及工商管理的資質(zhì)要求，乙方在受甲方的聘任期內(nèi)以甲方“重慶博寶拍賣有限公司拍賣師”的名義負(fù)責(zé)該公司的拍賣業(yè)務(wù)。乙方“聘書”由甲方簽發(fā)。

三、雙方約定乙方的報(bào)酬為：

四、聘任期內(nèi)乙方應(yīng)遵守重慶博寶拍賣有限公司的各項(xiàng)規(guī)章、制度，在甲方的監(jiān)督下嚴(yán)格執(zhí)行《拍賣法》及有關(guān)法規(guī)，認(rèn)真主持拍賣。

五、聘任期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得代理或以甲方名義簽訂任何經(jīng)濟(jì)合同或舉借債務(wù)，否則視為違約、由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

六、甲方義務(wù)：

甲方在聘任期內(nèi)除向乙方提供聯(lián)系業(yè)務(wù)所必須的支持以外，按約定向乙方支付報(bào)酬。

七、乙方義務(wù)：

1、乙方的所有工作對甲方負(fù)責(zé)，乙方在聘任期內(nèi)，應(yīng)該遵守并依據(jù)《_拍賣法》為拍賣會(huì)主槌；

2、乙方以甲方拍賣師名義主槌的拍賣會(huì)現(xiàn)場必須按《拍賣法》及行業(yè)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格操作，否則應(yīng)承擔(dān)由些引起的法律后果。

八、合同解除：如遇以下情況甲方有權(quán)立即解除本合同并追究乙主法律責(zé)任。

1、乙方嚴(yán)重違反《_拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)或其他有關(guān)拍賣的法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；

2、乙方其他嚴(yán)重違法行為。

九、本合同期滿自動(dòng)解除或由雙方協(xié)商解除，如雙方合作愉快可期滿前另行續(xù)簽聘任合同。

十、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可向重慶市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁，對裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

十二、本合同壹兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：重慶博寶拍賣有限公司乙方：

法定人代表：年月日

拍賣房購房合同范本第八篇甲方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

受_________委托，由乙方即中國信息安全產(chǎn)品測評認(rèn)證中心_________測評中心(該中心系由國家授權(quán)履行對信息安全產(chǎn)品，信息系統(tǒng)及信息安全服務(wù)進(jìn)行測評認(rèn)證的第三方權(quán)威，公證機(jī)構(gòu)。)對甲方即進(jìn)行測評。為保證信息系統(tǒng)檢測評估過程的順利進(jìn)行，提高信息系統(tǒng)的安全性，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守如下條款：

2.測評范圍為_______________________________________。

(1)甲方向乙方提交系統(tǒng)檢測評估申請文檔;

(2)乙方對甲方提交的文檔進(jìn)行形式化審查;

(3)乙方對甲方提交的文檔進(jìn)行技術(shù)審查;

(4)乙方確定現(xiàn)場核查方案及計(jì)劃;

(5)乙方對甲方申請檢測的系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場核查檢測;

(6)乙方整理分析檢測數(shù)據(jù)并撰寫檢測報(bào)告;

(7)乙方向甲方提交系統(tǒng)檢測報(bào)告。

拍賣房購房合同范本第九篇甲方：_____________________

乙方：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：______________，建筑面積_______平方米)以人民幣____________________________元整(￥_____________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二，甲方

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方

1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用_法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

____________年__________月_______日____________年__________月_______日

拍賣房購房合同范本第十篇甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《_____市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

第二條乙方付款時(shí)間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。

2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

_____年_____月_____日

拍賣房購房合同范本第十一篇甲方：

乙方：

根據(jù)《_拍賣法》和其它有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂本拍賣合作協(xié)議。

第一條在甲乙雙方合作期內(nèi)，當(dāng)甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要對其具有所有權(quán)或處臵權(quán)的資產(chǎn)拍賣變現(xiàn)時(shí)，視具體情況可選擇交由乙方拍賣。乙方不得低于保留價(jià)出售拍賣物。

第二條根據(jù)具體標(biāo)的物的特點(diǎn)由甲乙雙方商定采取增價(jià)式拍賣或減價(jià)式拍賣。

第三條拍賣成交的，甲方應(yīng)按拍賣物成交總額一定比例向拍賣人支付傭金，傭金由乙方直接從拍賣成交款中扣除；

第四條拍賣成交的，乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交款（扣除傭金后）按商定的方式支付給甲方。

第五條在約定的拍賣期限內(nèi)拍賣物沒有成交，或者由于買受人違約不提取拍賣物的甲方可以撤回拍賣物，如需繼續(xù)委托拍賣的，應(yīng)簽訂新的委托拍賣合同，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第六條雙方應(yīng)對拍賣物保留價(jià)進(jìn)行保密；甲方要求乙方對其身份保密的，乙方應(yīng)予保密。

第七條當(dāng)甲方將具體標(biāo)的物委托乙方拍賣時(shí)需簽定“委托拍賣合同”。

第八條因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決.

第九條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，有效期至________年____月____日止。

第十條本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他約定：

甲方（蓋章）：

住所：

法定代表人（簽字）：

代理人（簽字）：

拍賣房購房合同范本第十二篇合同編號：

拍賣人：

簽訂時(shí)間：

依照《_拍賣法》、《_合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

拍賣標(biāo)的委托人：簽訂地點(diǎn)：

委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標(biāo)的：，保留價(jià)為人民幣元。另附拍賣標(biāo)的清單。

委托人保證對拍賣標(biāo)的擁有無可爭議的所有權(quán)（處分權(quán)），并如實(shí)提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明、資料和拍賣標(biāo)的瑕疵。

第二條

拍賣期限及地點(diǎn)

拍賣人應(yīng)于年月日之前對本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。拍賣地點(diǎn)為。

第三條

拍賣標(biāo)的的交付（轉(zhuǎn)移）方式

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由將標(biāo)的交付（轉(zhuǎn)移）買受人。

第四條

傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付拍賣成交價(jià)款%的傭金，支付方式為拍賣人直接在拍賣成交價(jià)款中扣除。

第五條

價(jià)款的支付方式及期限

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交，買受人已向拍賣人付清全部成交價(jià)款且未發(fā)生任何爭議，且拍賣標(biāo)的已經(jīng)按照約定移交給買受人（不動(dòng)產(chǎn)類標(biāo)的以證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)完結(jié)表示移交完畢，辦理過戶手續(xù)的費(fèi)稅由買受人負(fù)擔(dān)），拍賣人應(yīng)自上述情形結(jié)束之后日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款扣除傭金后支付給委托人，如逾期支付，按成交價(jià)每日萬分之五的比例向委托方支付違約金。

第六條

拍賣標(biāo)的撤回與拍賣終止

委托人在拍賣開始前撤回拍賣標(biāo)的或者終止拍賣拍賣的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付保留價(jià)1%的違約金。

第七條

拍賣標(biāo)的不成交的約定

因不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標(biāo)的未能售出的，本合同依然有效，拍賣人應(yīng)該在上次拍賣底價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)%作為新的拍賣底價(jià)進(jìn)行再次拍賣，委托人如撤回拍賣標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付原保留價(jià)1%的違約金。

第八條

保密約定

拍賣人應(yīng)當(dāng)對

⑴委托人的身份

⑵保留價(jià)進(jìn)行保密。

第九條

其他約定

1、拍賣人接受委托后，委托人不得就同一標(biāo)的再行與其它拍賣人簽訂委托合同；

2、委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標(biāo)的；

3、拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人應(yīng)向買受人提供有關(guān)手續(xù)，辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

4、競買人參加拍賣會(huì)應(yīng)當(dāng)交納元保證金，并存入拍賣人在銀行指定賬戶；

5、拍賣成交的，買受人應(yīng)當(dāng)將成交價(jià)款存入拍賣人在銀行指定賬戶。

第十條

違約責(zé)任

1、鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)終止拍賣，并可要求變更或解除合同；

2、拍賣標(biāo)的未移交拍賣人進(jìn)行保管的，其毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)；

3、拍賣人保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)參照該標(biāo)的保留價(jià)予以賠償；

4、因不可抗力造成拍賣標(biāo)的損毀、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條

爭議解決方式

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議、歧義，應(yīng)按照《拍賣法》通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；

第十二條

本合同一式份，委托人、拍賣人各執(zhí)一份

附：委托人身份證明

拍賣房購房合同范本第十三篇拍賣人、競買人雙方就競買人參加拍賣人于X年X月X日舉行的拍賣會(huì)，簽訂拍賣合同如下：

第一條競買人在參加競價(jià)購買前已在展示期內(nèi)對所競價(jià)購買的標(biāo)的情況作了詳細(xì)察看，了解相關(guān)手續(xù)情況，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀存在的和可能存在的瑕疵。競買人認(rèn)可本場拍賣會(huì)《拍賣規(guī)則》、《競買須知》，同意遵守本合同所有條款。

第二條拍賣人按標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，按標(biāo)的現(xiàn)有手續(xù)、資料現(xiàn)狀拍賣。

第三條參加本場拍賣會(huì)的競買人須向本公司指定賬戶預(yù)交競買保證金后方可辦理競買手續(xù)，參加競買。拍賣成交的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。競買未成交的，保證金退還時(shí)間法院通知為準(zhǔn)。

第四條本場拍賣會(huì)采取有底價(jià)遞增式拍賣，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。

第五條買受人須在拍賣成交后X日內(nèi)交齊全部成交價(jià)款。買受人未按規(guī)定傭金和成交價(jià)款的須承擔(dān)違約責(zé)任。競買保證金作為違約金不予退還，拍賣人對此標(biāo)的另行拍賣，并按《拍賣法》第39條規(guī)定執(zhí)行。本場拍賣會(huì)成交標(biāo)的傭金收取比例及繳納時(shí)間以競買須知為準(zhǔn)。

第六條拍賣標(biāo)的以拍賣人特別說明和標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人、拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的有關(guān)手續(xù)和法律文件等以委托人、拍賣人向買受人實(shí)際提供為準(zhǔn)，拍賣人不做擔(dān)保。

第七條買受人按本合同約定交齊傭金和成交價(jià)款后，由法院向買受人移交標(biāo)的相關(guān)資料及裁定書。

第八條買受人在該標(biāo)的成交后認(rèn)可并執(zhí)行以下內(nèi)容：

①拍賣標(biāo)的為“XXX”，競買人須認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀與現(xiàn)有手續(xù)后參加競買。

②拍賣成交后，買受人自行按相關(guān)管理部門的要求辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由此所發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，與委托人、拍賣人無關(guān)。

③拍賣標(biāo)的股權(quán)比例以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，多不退、少不補(bǔ)，成交價(jià)款不變。

④拍賣成交后，買受人自愿承擔(dān)憑拍賣手續(xù)、裁定書無法辦理相關(guān)過戶手續(xù)或時(shí)間較長的風(fēng)險(xiǎn)；如能辦理，由此所發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

第九條拍賣成交后買受人須承擔(dān)標(biāo)的實(shí)物發(fā)生損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

第十條競買人收到本場拍賣會(huì)的拍賣圖錄包括《拍賣目錄》、《拍賣規(guī)則》、《竟買須知》僅供參考，《拍賣成交確認(rèn)書》與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同在拍賣成交后，對拍賣人、買受人具有約束力，對競買人的約束力自動(dòng)解除。

第十二條本合同一式貳份，拍賣人、競買人雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，拍賣人、競買人雙方簽字（蓋章）后生效。

XXX拍賣有限公司競買單位（個(gè)人）

X年月日X年月日

拍賣房購房合同范本第十四篇甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1—2幢第3—5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為1284。99平方米，總價(jià)款元（大寫：）。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng)；

（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營；

（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

第六條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場價(jià)或評估價(jià)）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

拍賣房購房合同范本第十五篇賣方：______________________________

買方：______________________________

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(qū)(縣)、__________________________小區(qū)(街道)、________幢、座、號(樓)、_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況：

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條中介費(fèi)

買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的____%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%，即人民幣___________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信____________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條賣方義務(wù)

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

2、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任。

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條其他

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_________________買方：_________________

________年_____月____日________年_____月____日

拍賣房購房合同范本第十六篇甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

年月日

拍賣房購房合同范本第十七篇委托評估協(xié)議

委托評估協(xié)議

委托方：__________________（以下簡稱甲方）

受托方：__________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_民法典》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托事項(xiàng)

宗地位置：__________________

權(quán)屬證號：__________________

評估目的：__________________

宗地面積：__________________

批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：__________

設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：________

批準(zhǔn)用途：__________________

評估設(shè)定用途：__________________

宗地現(xiàn)狀條件：__________________

評估設(shè)定條件：__________________

評估日期：_________年_________月_________日

交付報(bào)告時(shí)間：_________年________月______日

交付報(bào)告份數(shù)：__________________

二、甲方所需提供的資料

國有土地使用證

宗地規(guī)劃要點(diǎn)

宗地圖

宗地規(guī)劃平面圖

甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報(bào)告，超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

三、工作要求

1．乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價(jià)師不得少于2名。

2．乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評估。

3．乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價(jià)規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

4．乙方對出具的報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任。

四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價(jià)格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時(shí)甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

五、責(zé)任和義務(wù)

1．乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時(shí)間提交圖件和報(bào)告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機(jī)構(gòu)。

2．按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報(bào)告和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評審認(rèn)定的報(bào)告而未進(jìn)行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費(fèi)。

3．甲方如不能按時(shí)付款，乙方有權(quán)拒交報(bào)告和圖件。

六、其它事項(xiàng)

1．本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

委托評估協(xié)議

委托評估協(xié)議

拍賣房購房合同范本第十八篇出賣人(甲方)身份證號碼：

買受人(乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積84平方米)以人民幣整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。

二、甲方將乙方給付的房款中的元(元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。

三、因本合同簽定時(shí)該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時(shí)的市場評估價(jià)返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

拍賣房購房合同范本第十九篇甲方：

乙方：

為積極拓展活躍文化市場，達(dá)到甲乙雙方共贏的目的，經(jīng)甲乙雙方多次磋商交流已達(dá)成春節(jié)前做一次書畫專場拍賣活動(dòng)的共識，本次活動(dòng)本著真誠合作的原則，并在執(zhí)行中認(rèn)真履行所列條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、定于二〇xx年一月十二日星期天在會(huì)議室早9：30—12：30時(shí)準(zhǔn)時(shí)召開。

二、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系拍賣師并按乙方要求拍300幅作品，取費(fèi)不得超過捌仟元整（8000元整），此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)：在本公司內(nèi)挑選出業(yè)務(wù)素質(zhì)高，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的三方面人員作為本次拍賣會(huì)的服務(wù)工作人員（1）正常工作人員15名；（2）禮儀小姐6名；（3）舉牌人員2—4人，并配齊拍賣用電腦、投放機(jī)、POS機(jī)、計(jì)算器、成交書、簽字筆等拍賣用器具。

3、甲方應(yīng)配有財(cái)會(huì)人員并在會(huì)議期間暫收應(yīng)收款（乙方應(yīng)派一名專職財(cái)會(huì)人員監(jiān)管）拍賣會(huì)結(jié)束后，甲乙雙方共同核對已結(jié)成交額無誤后進(jìn)行移交。

4、甲方在拍賣會(huì)期間應(yīng)維護(hù)好現(xiàn)場次序，并做好安全保衛(wèi)工作。

5、如因甲方工作準(zhǔn)備不充分而拖延拍賣時(shí)間甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)。自簽定合同之日起如甲方單向撕毀合同應(yīng)賠償乙方壹萬元經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。

三、乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)圖錄制作的照相、修版、排版、印刷等一切事務(wù)，并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)場地租賃、會(huì)場布置（包括影視墻制作安裝）樓外的拱門、橫幅、宣傳牌制作。所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)宣傳招商、發(fā)放圖錄等一切事務(wù)。

4、乙方負(fù)責(zé)拍賣會(huì)前的字畫裝框、運(yùn)輸、預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)及管理人數(shù)，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)安排拍賣當(dāng)天的字畫保管工作人員。在拍賣會(huì)期間或拍賣會(huì)后競買人領(lǐng)取作品時(shí)的一切事務(wù)。

6、乙方負(fù)責(zé)拍賣會(huì)期間準(zhǔn)備足夠的礦泉水供參會(huì)人員及工作人員飲用，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)為甲方提供出300幅作品的底價(jià)清單，以便讓舉牌工作人員心中有數(shù)（以確定舉到什么價(jià)位終止）

8、如因乙方工作準(zhǔn)備不充分等原因拖延了拍賣時(shí)間，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)（拍賣會(huì)時(shí)間往后順延）自簽訂合同之日起如乙方單向撕毀合同應(yīng)賠償甲方壹萬元經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。

9、如因拍賣會(huì)不能準(zhǔn)時(shí)召開或會(huì)議順延到下午1點(diǎn)以后，乙方應(yīng)為參會(huì)人員及工作人員準(zhǔn)備午餐。

四、付款方式：

乙方在本次拍賣活動(dòng)中應(yīng)付甲方管理費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)共計(jì)貳萬陸仟元整（26000元整）合同簽訂之日乙方應(yīng)付甲方壹萬元（10000元整）保證金。拍賣會(huì)結(jié)束后當(dāng)天付清余款。

五、乙方使用甲方資質(zhì)，凡是圖錄宣傳品橫幅及影視墻均用“君正拍賣有限公司”名頭，但只限本次拍賣活動(dòng)，如需要合作另行簽署合作協(xié)議。

六、拍賣當(dāng)天如遇人力不可抗拒的事情發(fā)生，各負(fù)其責(zé)。

七、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

經(jīng)辦人簽字：經(jīng)辦人簽字：

年月日年月日

拍賣房購房合同范本第二十篇甲方(委托方)：__________________________

乙方(服務(wù)方)：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司

簽約地點(diǎn)：________________________________

簽約時(shí)間：__________年________月________日

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

一、節(jié)電系統(tǒng)工程內(nèi)容

1.甲方委托乙方根據(jù)甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達(dá)到節(jié)電的目的。

2.所需安裝設(shè)備及價(jià)格如下：

設(shè)備名稱

單價(jià)(元)

小計(jì)(元)

節(jié)能改造費(fèi)______%1批

異地安裝費(fèi)______%1批

總計(jì)人民幣________(元)￥

二、工程總價(jià)

本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：￥______元。以上報(bào)價(jià)為____提貨價(jià)(含普通銷售發(fā)票)，可代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

(大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

三、試機(jī)的安裝及相關(guān)約定

通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過節(jié)電改造后能夠達(dá)到≥__________%的節(jié)電目標(biāo)，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進(jìn)行節(jié)電改造測試：

設(shè)備名稱

單價(jià)(元)

小計(jì)(元)

節(jié)能改造費(fèi)______%1批

異地安裝費(fèi)______%1批

總計(jì)人民幣(元)______￥

1.試裝設(shè)備的所有權(quán)約定

本協(xié)議書的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有。

2.試裝驗(yàn)收測試程序

試裝設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件和書面驗(yàn)收申請，甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請起運(yùn)行節(jié)電設(shè)備七天進(jìn)行性能測試，并書面簽確認(rèn)測試結(jié)果。

3.試裝驗(yàn)收測試方法

節(jié)電效果：

雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗(yàn)收測試，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后，在負(fù)載不變的情況下，記錄電表讀數(shù)p1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)p2，p2-p1=w1，w1是沒有裝節(jié)電設(shè)備時(shí)的______小時(shí)耗電量，雙方將此數(shù)記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽確認(rèn)。在相同的負(fù)載條件下，把節(jié)電設(shè)備接通，記錄電表讀數(shù)q1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)q2，q2-q1=w2，w2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時(shí)的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽確認(rèn)。

穩(wěn)定性測試：

在保證測試設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上，進(jìn)行節(jié)電設(shè)備七天的試運(yùn)行，若測試期中(1)穩(wěn)定;(2)不影響甲方正常用電;(3)安全;則視為合格。

4.試裝驗(yàn)收測試標(biāo)準(zhǔn)

雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個(gè)值作為測試計(jì)算的基準(zhǔn)值，節(jié)電百分比計(jì)算公式為：

[(w1-w2)÷w1]×100=節(jié)電率

上述計(jì)算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

5.試裝驗(yàn)收測試合格后有相關(guān)約定

經(jīng)雙方驗(yàn)收測試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%，在雙方測試驗(yàn)收3日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價(jià)款的30%向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補(bǔ)償。

四、付款方式

正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進(jìn)行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后3日內(nèi)再付工程款45%，余款5%于二年保修期滿后付清。

五、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1.按工程要求負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù);

2.按工程要求提供施工條件和機(jī)器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);

3.在乙方安裝調(diào)試過程中，安排專人配合乙方工作;

4.甲方用電負(fù)載應(yīng)以簽約時(shí)之用電負(fù)載為限。甲方如需增加用電負(fù)載(設(shè)備)，需事先知會(huì)乙方，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負(fù)載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

乙方義務(wù)：

1.根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計(jì)劃，提交甲方確認(rèn);

2.按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備，并按計(jì)劃進(jìn)行安裝;

3.節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果;

4.自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對節(jié)電設(shè)備主件提供保修______年的服務(wù)承諾。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

1.設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件，給予甲方驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量不符時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知乙方。

2.甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收并予以書面簽確認(rèn);甲方接到乙方的驗(yàn)收請求后三天內(nèi)未驗(yàn)收或無異議，應(yīng)視為驗(yàn)收合格。

七、售后服務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用;

2.若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);

3.方必須負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對于保修期內(nèi)的設(shè)備故障，由乙負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期之外的設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，并收取相應(yīng)的維修費(fèi)。

八、違約責(zé)任

1.若因乙方提供的設(shè)備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相應(yīng)損失。

2.如果甲方不能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)收回設(shè)備，有權(quán)單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失(按總工程款________%賠償)。

九、爭議的解決

凡在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方蓋章簽之日起生效。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定作為本合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________

地址：__________________________

代表：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

乙方(蓋章)：__________________

地址：__________________________

代表：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

簽合同授權(quán)委托書閱讀

_____公司合同授權(quán)委托管理辦法

年月日發(fā)布()法合委字第號

1、對外簽訂合同，需要辦理授權(quán)委托手續(xù)的，適用本辦法。

2、授權(quán)委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權(quán)，由法律顧問室決定;屬于簽訂合同等實(shí)體性授權(quán)，由法律顧問室報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理。(此條可以細(xì)化到具體事務(wù))

3、授權(quán)委托辦理程序：

3、1經(jīng)辦人向法律顧問室提出申請，申請內(nèi)容包括申請人姓名、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、用途等(附件一)。

3、2法律顧問室根據(jù)經(jīng)辦人的申請，經(jīng)審查符合條件的，辦理授權(quán)手續(xù);不符合條件的`，應(yīng)說明情況并要求經(jīng)辦人補(bǔ)充。

(可以增加對被委托人的資格審查的內(nèi)容)

4、授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)編號登記，委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(jù)(附件二)。

5、被委托人在辦理完委托事項(xiàng)后，應(yīng)向法律顧問室提出工作報(bào)告。該工作報(bào)告的內(nèi)容包括授權(quán)事項(xiàng)、辦理情況、委托書是否收回或者交給對方等。該工作報(bào)告應(yīng)附在授權(quán)委托書的存根上備查。

6、被委托人在辦理具體委托事務(wù)時(shí)，如果確有必要為授權(quán)以外的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先請示總經(jīng)理，經(jīng)總經(jīng)理同意后方可進(jìn)行;其委托手續(xù)可以后補(bǔ)。

7、如果被委托人未完成委托事項(xiàng)，或者超越委托權(quán)限簽訂了合同或者其他法律事務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法律顧問室報(bào)告;法律顧問室要將情況寫成請示，報(bào)總經(jīng)理。

8、因被委托人的越權(quán)行為導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9、法律顧問室應(yīng)定期檢查被委托人辦理事務(wù)的情況，發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)糾正，防止造成經(jīng)濟(jì)損失。

10、本辦法經(jīng)董事會(huì)討論通過，由總經(jīng)理發(fā)布施行。

11、本辦法自年月日施行。

附件一

拍賣房購房合同范本第二十一篇賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用_法律。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定：

甲方：電話：

乙方：電話：

簽定日期：年月日

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：