2024年帶家電房屋租賃合同

2024年帶家電房屋租賃合同合同編號：XXXXXXX

出租人（以下簡稱“甲方”）：[出租人全稱]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[承租人全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于[地址]，建筑面積為[面積大小]平方米。該房屋為現(xiàn)房，已經(jīng)具備基本的居住條件。

二、租賃期限

本次租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金為[租金金額和計算方式]，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者將租金支付至租賃房屋所在的物業(yè)管理公司指定賬戶，并按照甲方或物業(yè)管理公司的要求進行分配。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付[押金金額和支付方式]作為租賃保證金。租賃期滿，乙方按照本合同約定的要求退還租賃房屋及家電后，甲方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)退還全額押金。

2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)在退還押金時扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護工作。如需修繕，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及家電，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人。如因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.家電的保修期和保修方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。保修期滿后，家電的維修和更換由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃房屋及家電。

2.乙方違反本合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.租賃期屆滿，乙方未能按照約定退還租賃房屋及家電，甲方有權(quán)收回房屋并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)或者法院名稱]進行仲裁或訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知或其他書面文件，均應(yīng)以書面形式送達至雙方在本合同中記錄的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知對方。

4.本合同中的所有金額均為人民幣。

5.本合同項下的所有通知或其他書面通知，除非另有約定，否則應(yīng)當(dāng)采用電子方式送達。電子方式送達的通知或文件視為已經(jīng)送達，除非雙方另有約定或另有證據(jù)表明收到存在異議。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.本合同中的空白欄目的填寫，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在簽字或蓋章后視為有效。未填寫或填寫不完整的空格部位將按無效處理。

8.本合同中未提及到的其他事項，可由雙方另行協(xié)商確定。

9.本合同的簽訂和履行過程中，如果存在任何欺詐、脅迫等違法情形，或者存在法律、行政法規(guī)禁止的其他情形，均應(yīng)立即停止，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（簽字/蓋章）：[出租人全稱]