2024年沿街房出租合同

2024年沿街房出租合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方沿街房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面積：共計______平方米

3.房屋用途：商業(yè)用途，用于經(jīng)營____________________

4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整），共計______元（大寫：____________________元整）

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶

3.押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）租賃期屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途

3.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并保持與相關(guān)機(jī)構(gòu)的正常聯(lián)系

四、合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同

2.任何一方無法定或約定原因提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方

3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方取違約金并解除合同

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付日租金的百分之______的違約金

2.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失

3.任何一方違反本合同的約定并經(jīng)對方書面要求拒不改正的，對方有權(quán)解除合同并要求賠償因此而產(chǎn)生的全部損失

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________。

3.本合同不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.本合同項(xiàng)下的通知等與本合同有關(guān)的一切書面文件應(yīng)送至本合同約定的地址。如有變更地址的情況應(yīng)及時通知對方。

5.本合同項(xiàng)下關(guān)于法律、法規(guī)等規(guī)定的調(diào)整，應(yīng)適用調(diào)整后的規(guī)定。

6.本合同條款中的貨幣形式為人民幣。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期為一年。到期后雙方如有繼續(xù)租賃的意向，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

8.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效