廣告公司租賃協(xié)議創(chuàng)意中心

廣告公司租賃協(xié)議創(chuàng)意中心合同編號(hào)：__________廣告公司租賃協(xié)議創(chuàng)意中心甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的創(chuàng)意中心，具體地址為：____________________。1.2乙方租賃甲方創(chuàng)意中心的用途為：廣告制作、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、業(yè)務(wù)洽談等與廣告相關(guān)的工作。1.3乙方租賃甲方創(chuàng)意中心的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離創(chuàng)意中心，并將創(chuàng)意中心恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證創(chuàng)意中心的正常使用，確保乙方在此進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守創(chuàng)意中心的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞創(chuàng)意中心的財(cái)物。4.3乙方不得將創(chuàng)意中心轉(zhuǎn)租給第三方，不得在創(chuàng)意中心內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供乙方創(chuàng)意中心，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有創(chuàng)意中心的所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.創(chuàng)意中心平面圖4.創(chuàng)意中心設(shè)施清單5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.乙方廣告業(yè)務(wù)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃物的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，屬于乙方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，屬于乙方違約。4.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付，協(xié)商不成時(shí)可要求支付違約金。2.乙方未支付租金：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，協(xié)商不成時(shí)可要求支付滯納金，或解除合同。3.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方應(yīng)制止并要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)賠償。4.租賃期滿(mǎn)后乙方拒不遷離：甲方可依法收回租賃物，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告公司租