屋面維修施工合同范本2024年

屋面維修施工合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備房屋維修資質(zhì)的企業(yè)或個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的屋面維修工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方房屋的屋面進行維修，包括檢查、清理、修補、更換等必要的維修措施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工程，并保證維修工程的正常使用壽命。二、工程費用2.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余款項在工程驗收合格后支付，支付方式為____。三、工程期限3.1本合同約定的維修工程期限為____天。3.2乙方如因特殊情況無法在約定的工程期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。四、工程驗收4.1工程驗收標準按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項。4.3工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的施工標準、時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證明

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.施工圖紙

4.維修工程報價單

5.付款憑證

6.工程驗收報告

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的施工標準、時間完成維修工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，屬于違約行為。

3.工程驗收不合格，乙方未按照甲方的要求進行整改的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指具備房屋維修資質(zhì)的企業(yè)或個人。

3.維修工程：指對房屋屋面進行的檢查、清理、修補、更換等必要的維修措施。

4.工程驗收：指對維修工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方維修工程進度緩慢，導(dǎo)致工程延期。

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度，乙方加大施工力度，確保工程按時完成。

2.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。

解決辦法：甲方及時支付工程款項，以免產(chǎn)生滯納金。

3.問題：工程驗收不合格，乙方未按照甲方的要求進行整改。

解決辦法：乙方按照甲方的要求進行整改，直至工程驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備房屋維修資質(zhì)的企業(yè)或個人。

2.適用于房屋屋面