酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店經(jīng)營范圍：__________1.4酒店現(xiàn)狀：__________1.5酒店所有權(quán)證號：__________1.6酒店土地使用權(quán)證號：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述酒店的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對酒店的所有權(quán)及土地使用權(quán)擁有完全、合法、有效的權(quán)利，不存在任何抵押、擔(dān)保、訴訟等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定將酒店的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證復(fù)印件2.酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件3.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.酒店財務(wù)報表復(fù)印件7.酒店資產(chǎn)評估報告復(fù)印件8.過戶手續(xù)所需的相關(guān)政府審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將酒店所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶給乙方。2.甲方未按照約定提供完整的酒店經(jīng)營資料。3.甲方提供的酒店資料存在虛假或誤導(dǎo)。4.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其酒店的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.過戶：指將酒店的所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照約定支付給甲方的酒店所有權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要資料，確保過戶順利進(jìn)行。2.酒店資料不完整，解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的酒店經(jīng)營資料，確保乙方可正常經(jīng)營。3.甲方提供虛假或誤導(dǎo)信息，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款，必要時可依法追討逾期付款利息。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五