2024版二手房買賣一次性合同范本

2024版二手房買賣一次性合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)完成后，支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將該房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的____%。4.2若因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋現(xiàn)狀照片7.鑰匙交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。5.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗。6.甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買該房產(chǎn)的買方。3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為成交價(jià)格的百分比。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。6.稅費(fèi)：指過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付房款。3.問(wèn)題：甲方未配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)。5.問(wèn)題：因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。6.問(wèn)題：甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：