2024版合法的抵押借款合同

2024版合法的抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（借款人）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________個(gè)月，自借款金額實(shí)際支付給甲方之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為每月__________%。3.2借款利息的計(jì)算方式為按月計(jì)息，利息應(yīng)在借款到期時(shí)一次性支付。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。4.2還款方式為每月還款，還款金額為每月應(yīng)還本金加上利息。第五條抵押物5.1甲方為擔(dān)保借款的還款，同意將位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3抵押物在借款期間由甲方保管，但乙方有權(quán)進(jìn)行檢查。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：

1.甲方（借款人）的有效身份證明文件。

2.乙方（貸款人）的有效營業(yè)執(zhí)照副本。

3.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.借款用途的證明文件，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、購銷合同等。

5.雙方簽訂的還款計(jì)劃表。

6.雙方簽訂的抵押物清單。

7.雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，如需要的話。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款：若甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。

3.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議：若甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款或提前收回借款。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：是指借款人以其財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)，作為取得借款的擔(dān)保，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)暮贤?/p>

2.抵押物：是指借款人為擔(dān)保借款的還款，同意將其所有的或者依法可以處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

3.借款用途：是指借款人使用借款的具體目的和范圍。

4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的身份證明文件不真實(shí)：要求甲方重新提供真實(shí)的身份證明文件，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。

2.抵押物的權(quán)屬有爭議：要求甲方解決權(quán)屬爭議，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款或提前收回借款。

3.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其改正；如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)提前收回借款。

4.甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行還款義務(wù)；如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)需要，向金融機(jī)構(gòu)或私人借款。

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