2024版租賃合同續(xù)簽協(xié)議書

2024版租賃合同續(xù)簽協(xié)議書合同編號：__________租賃合同續(xù)簽協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就租賃合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、費用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。如有特殊原因，甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及用途說明

2.附件二：租金支付證明

3.附件三：租賃物維修、保養(yǎng)記錄

4.附件四：物業(yè)管理費支付證明

5.附件五：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用支付證明

6.附件六：合同變更或解除協(xié)議

7.附件七：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同的行為。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費的責(zé)任。

3.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。

4.乙方逾期支付租金的行為。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日，按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

解決辦法：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費的責(zé)任。

解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可向有關(guān)部門投訴。4.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于出租方將房屋租賃給承租方使用。

2.適用于租賃期限內(nèi)，乙