平房院落租賃合同格式(2024版)

平房院落租賃合同格式(2024版)合同編號(hào)：__________平房院落租賃合同格式（2024版）甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的院落位于__________，院落占地面積約為__________平方米，其中平房建筑面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的院落僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將院落用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對(duì)院落的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。（2）負(fù)責(zé)院落及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修，保證院落的安全和整潔。（3）在租賃期間，如政府征收、征用院落，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用院落及附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)郝溆猛?，不得損害院落的安全和結(jié)構(gòu)。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在院落內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用院落，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.院落所有權(quán)證明文件

4.院落現(xiàn)狀照片

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.院落設(shè)施清單

7.押金收據(jù)

8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付院落或院落不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按時(shí)支付租金或押金，視為乙方違約。

3.乙方未按照合同約定使用院落，導(dǎo)致院落損壞或損失的，視為乙方違約。

4.甲方未按照合同約定維護(hù)和管理院落，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有院落所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租人：指租賃院落并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃院落的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租人支付給出租人的院落使用費(fèi)。

5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.院落設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.租金支付問(wèn)題：核對(duì)支付記錄，如有疑問(wèn)，及時(shí)與甲方溝通。

3.租賃用途變更：提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.租賃期滿物品返還：雙方共同清點(diǎn)物品，如有損壞或丟失，按約定賠償。

5.遇到政府征收、征用：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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