雞舍權(quán)益合約

雞舍權(quán)益合約合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有雞舍及相關(guān)設施，并愿意將雞舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方雞舍及相關(guān)設施，從事雞養(yǎng)殖業(yè)務，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條雞舍租賃1.1甲方將位于________的雞舍及相關(guān)設施出租給乙方使用，乙方應按約定租賃期限租賃上述雞舍。1.2乙方租賃雞舍的面積為____平方米，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3乙方應按約定向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第二條乙方的權(quán)利與義務2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營雞舍及相關(guān)設施，但不得改變雞舍的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應按照甲方提供的雞舍及相關(guān)設施進行合理使用，愛護公共設施，確保雞舍的安全與衛(wèi)生。2.3乙方應在租賃期限內(nèi)自行承擔雞舍內(nèi)養(yǎng)殖風險，并負責雞舍內(nèi)的安全生產(chǎn)。2.4乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并對雞舍及相關(guān)設施進行不定期檢查。3.2甲方應保證雞舍及相關(guān)設施的安全與正常使用，如因設施故障導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，并提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持。3.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。第五條爭議解決5.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.雞舍權(quán)益合約2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務計劃書3.雞舍租賃合同4.養(yǎng)殖安全生產(chǎn)方案5.租金支付證明6.設施檢查報告7.養(yǎng)殖手續(xù)辦理指南8.技術(shù)支持服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營雞舍，改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.乙方未按約定愛護公共設施，導致設施損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供雞舍及相關(guān)設施，或設施存在安全隱患，視為違約。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或隨意提高租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有雞舍及相關(guān)設施的當事人。2.乙方：指租賃雞舍并從事雞養(yǎng)殖業(yè)務的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的雞舍租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃雞舍的約定時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)殖業(yè)務計劃書不符合相關(guān)規(guī)定。解決辦法：乙方重新制定符合規(guī)定的養(yǎng)殖業(yè)務計劃書，并提交給甲方審核。2.問題：雞舍設施存在安全隱患。解決辦法：甲方應及時修復或更換存在安全隱患的設施，確保乙方安全經(jīng)營。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在逾期后支付滯納金，如仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未按約定提供技術(shù)支持。解決辦法：甲方應按照約定提供技術(shù)支持服務，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。五、所有應用場景：1.甲方擁有雞舍及相關(guān)設施，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃雞舍