超市承包合同規(guī)范格式

超市承包合同規(guī)范格式合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方愿意在甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)的商品范圍包括：1.食品類：米、面、油、肉類、蔬菜、水果、糖果、飲料等；2.日用品類：洗滌用品、紙制品、家庭清潔用品、美容護(hù)膚品等；3.家用電器類：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、小家電等；4.服裝鞋帽類：男裝、女裝、童裝、鞋帽、內(nèi)衣等；5.其他商品：根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，乙方可以適當(dāng)增加其他商品種類。第二條經(jīng)營(yíng)期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全，確保乙方商品的安全；2.甲方應(yīng)提供乙方水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得強(qiáng)制要求乙方購(gòu)買或銷售任何商品；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，配合乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付；2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得要求甲方承擔(dān)；4.乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得損壞甲方設(shè)施；5.乙方應(yīng)在合同期滿后按甲方要求遷離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得擅自留置甲方場(chǎng)所。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%；2.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%；3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動(dòng)失效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________單位負(fù)責(zé)人（簽名）：______________單位負(fù)責(zé)人（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方單位負(fù)責(zé)人有效身份證件復(fù)印件4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.經(jīng)營(yíng)商品清單7.甲方設(shè)施提供確認(rèn)函8.乙方經(jīng)營(yíng)合法性證明文件9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全，導(dǎo)致乙方商品損失的，視為甲方違約。2.甲方違反合同約定，未提供乙方水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，強(qiáng)制要求乙方購(gòu)買或銷售商品的，視為甲方違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，視為甲方違約。5.乙方未按合同約定支付租金，視為乙方違約。6.乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。7.乙方損壞甲方設(shè)施或未保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的單位。2.乙方：指在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)的單位。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)期限：指合同約定的乙方承包經(jīng)營(yíng)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設(shè)施的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.遇到乙方未按約定支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。3.遇到甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求，并向甲方說(shuō)明合同約定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。如甲方仍強(qiáng)行干涉，乙方有權(quán)終止合同，并尋求法律途徑解決。4.遇到乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或從事違法活動(dòng)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止此類行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)