物業(yè)改進思路匯編

物業(yè)改進思路匯編合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望對物業(yè)進行改進和提升；乙方具備物業(yè)改進方面的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)改進思路匯編服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理現(xiàn)狀分析；（2）物業(yè)改進策略制定；（3）物業(yè)改進項目實施方案設(shè)計；（4）物業(yè)改進項目成本預算；（5）物業(yè)改進項目進度計劃；（6）物業(yè)改進項目后期運營管理建議。1.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)改進思路匯編服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成物業(yè)改進思路匯編服務(wù)，并提交給甲方。第三條費用及支付3.2甲方支付服務(wù)費的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的50%；（2）乙方完成物業(yè)改進思路匯編服務(wù)并提交給甲方后，甲方支付乙方服務(wù)費的50%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)改進相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于物業(yè)的基本情況、改進需求、預算等。4.2乙方應(yīng)按照約定時間完成物業(yè)改進思路匯編服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成物業(yè)改進思路匯編服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)基本情況、改進需求、預算等資料2.乙方提交的物業(yè)改進思路匯編服務(wù)報告3.乙方開具的正規(guī)發(fā)票4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成物業(yè)改進思路匯編服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)改進思路匯編服務(wù)：乙方為甲方提供的物業(yè)管理現(xiàn)狀分析、改進策略制定、實施方案設(shè)計等服務(wù)。2.違約金：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.國家相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括合同法、物業(yè)管理條例等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方補充相關(guān)資料，以便正常開展服務(wù)。2.乙方服務(wù)進度滯后：甲方有權(quán)與乙方溝通，要求乙方加快進度，確保服務(wù)在約定時間內(nèi)完成。3.甲方支付服務(wù)費不及時：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付服務(wù)費。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，希望對物業(yè)進行改進和