草牧場(chǎng)租賃權(quán)

草牧場(chǎng)租賃權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將其擁有的草牧場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方租賃的草牧場(chǎng)具體位置、面積、界限等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃草牧場(chǎng)的用途為：__________（具體用途）。1.3乙方應(yīng)按約定使用草牧場(chǎng)，不得擅自改變草牧場(chǎng)的用途，不得從事任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，首期租金為租金總額的__________%。（2）后續(xù)租金支付時(shí)間為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將草牧場(chǎng)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證草牧場(chǎng)的合法使用權(quán)，不得擅自改變草牧場(chǎng)的性質(zhì)和用途。5.2甲方應(yīng)保證草牧場(chǎng)的設(shè)施和條件符合乙方租賃用途的要求。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)草牧場(chǎng)的維修和保養(yǎng)，確保草牧場(chǎng)的正常使用。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用草牧場(chǎng)，不得擅自改變用途，不得從事任何違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的檢查和維修工作。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草牧場(chǎng)內(nèi)的安全管理，確保草牧場(chǎng)內(nèi)的安全秩序。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離草牧場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：草牧場(chǎng)租賃范圍及用途詳細(xì)描述附件二：草牧場(chǎng)設(shè)施和條件清單一、附件列表：1.附件一：草牧場(chǎng)租賃范圍及用途詳細(xì)描述2.附件二：草牧場(chǎng)設(shè)施和條件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)、按約定數(shù)額支付租金的行為。2.乙方未按約定使用草牧場(chǎng)：指乙方未按照合同約定的用途使用草牧場(chǎng)，或擅自改變草牧場(chǎng)用途的行為。3.乙方未遵守甲方管理制度：指乙方在租賃期間，未能遵守甲方的管理制度，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。4.甲方未保證草牧場(chǎng)使用權(quán)：指甲方未能保證草牧場(chǎng)的合法使用權(quán)，或擅自改變草牧場(chǎng)性質(zhì)和用途的行為。5.甲方未保證草牧場(chǎng)設(shè)施和條件：指甲方未能保證草牧場(chǎng)設(shè)施和條件符合乙方租賃用途的要求。6.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能對(duì)草牧場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方，按照合同約定向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解原因，催促乙方盡快支付租金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離草牧場(chǎng)。2.乙方未按約定使用草牧場(chǎng)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未保證草牧場(chǎng)使用權(quán)：解決辦法：甲方應(yīng)確保草牧場(chǎng)的合法使用權(quán)，如因