黃金礦區(qū)招租合同

黃金礦區(qū)招租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃金礦區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方黃金礦區(qū)進(jìn)行開采和經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃礦區(qū)范圍及面積1.1甲方出租給乙方的黃金礦區(qū)位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2礦區(qū)界限以甲方提供的礦區(qū)地圖為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條開采及經(jīng)營4.1乙方在租賃期間有權(quán)在礦區(qū)內(nèi)進(jìn)行黃金開采和經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)黃金開采和經(jīng)營的規(guī)定進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)，不得非法開采和經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)在開采過程中保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保礦區(qū)生態(tài)平衡。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)礦區(qū)的整體維修和保養(yǎng)工作，確保礦區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦區(qū)內(nèi)開采設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法購買礦區(qū)開采和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)保險(xiǎn)、環(huán)境污染保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的黃金礦區(qū)地圖2.乙方開采和經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃費(fèi)用支付憑證4.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施驗(yàn)收報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供礦區(qū)或礦區(qū)面積不足：甲方未能按照合同約定提供完整的黃金礦區(qū)，或提供的礦區(qū)面積低于合同約定的面積。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。3.乙方非法開采和經(jīng)營：乙方在礦區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法的開采和經(jīng)營活動。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：乙方未能按照合同約定對開采設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)：乙方未能按照合同約定購買礦區(qū)開采和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.黃金礦區(qū)：指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的地域，用于黃金開采和經(jīng)營。2.租賃費(fèi)用：乙方為使用礦區(qū)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.環(huán)保措施：指在礦區(qū)開采和經(jīng)營過程中，為保護(hù)環(huán)境、防止污染而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.礦區(qū)界限爭議：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，核實(shí)礦區(qū)地圖，明確界限。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期應(yīng)支付滯納金。3.非法開采和經(jīng)營：甲方有權(quán)制止乙方非法行為，并要求乙方立即整改。4.設(shè)備維修和保養(yǎng)不到位：甲方有權(quán)要求乙方立即維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.保險(xiǎn)單據(jù)不齊全：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。五、所