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文檔簡介
武漢住房合同范本
甲方(出租方):_______________________
地址:_________________________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方(承租方):_______________________
地址:_________________________________
聯(lián)系電話:____________________________
鑒于甲方為房屋的合法所有者,乙方為房屋的合法承租者,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意將位于武漢市________區(qū)(縣)________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________路(街)________號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米,結(jié)構(gòu)為________,用途為居住。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)________元整(¥________)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。
3.3甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)收據(jù)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫)________元整(¥________)。
4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,由甲方無息退還給乙方。
第五條房屋的使用與維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋設(shè)施的正常使用。
5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損害租賃房屋的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條房屋的修繕與改善
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。
6.2乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提前收回租賃房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,金額為三個(gè)月租金。
7.2如乙方未按約定支付租金或擅自退租,應(yīng)向甲方支付違約金,金額為三個(gè)月租金。
第八條合同的變更與解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2任何一方需提前解除合同的,應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對方,并支付相應(yīng)的違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):____________
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