武漢住房合同范本

武漢住房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為房屋的合法承租者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于武漢市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________路（街）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個工作日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后三個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條房屋的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。

5.3因乙方使用不當或故意損害租賃房屋的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的修繕與改善

6.1甲方負責租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。

6.2乙方如需對租賃房屋進行裝修或改善，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提前收回租賃房屋，應向乙方支付違約金，金額為三個月租金。

7.2如乙方未按約定支付租金或擅自退租，應向甲方支付違約金，金額為三個月租金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方需提前解除合同的，應提前________個月書面通知對方，并支付相應的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________