新房正式合同范本

新房正式合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就位于____________________（以下簡稱“標的物業(yè)”）的房屋買賣事宜，經過充分協商，達成如下合同條款：

第一條標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，結構為______，用途為住宅。

1.2標的物業(yè)的權屬證明文件為：____________________。

1.3標的物業(yè)的產權清晰，無抵押、查封等權利限制。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定標的物業(yè)的交易價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______），定金支付后，本合同生效。

2.3乙方應于______年______月______日前支付首期款人民幣______元整（￥______），余款通過銀行按揭貸款方式支付。

第三條房屋交付

3.1甲方應于乙方支付首期款之日起______日內，將標的物業(yè)交付給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。

3.2交付時，甲方應保證標的物業(yè)的結構、設施與約定相符，無重大質量問題。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應協助乙方在標的物業(yè)交付之日起______日內，向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記手續(xù)。

4.2辦理產權轉移登記所需的費用由______方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付標的物業(yè)或辦理產權轉移登記，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方