承包沙灘地合同范例

承包沙灘地合同范例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的沙灘土地使用權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途和條件進(jìn)行使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地用途1.1乙方承租甲方的沙灘土地，主要用于________________（填寫用途）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用（1）土地承包金：人民幣_(tái)___元/年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保費(fèi)、安全費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每季度末月__日前。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的__%支付滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得無(wú)故收回或變更土地使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并遵守甲方的管理制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包沙灘地合同范本2.甲方土地使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.合同履行所需的相關(guān)法律法規(guī)文件5.環(huán)保審批文件6.安全評(píng)估報(bào)告7.乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，無(wú)正當(dāng)理由收回或變更土地使用權(quán)的，視為違約。2.甲方未按約定提供土地，或土地不符合合同約定的，視為違約。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或未按約定用途使用土地的，視為違約。4.乙方擅自改變土地用途，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)：乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。2.土地使用權(quán)：甲方依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.環(huán)保費(fèi)：乙方為滿足環(huán)保要求而支付的費(fèi)用。5.安全費(fèi)：乙方為保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用不符合約定：重新協(xié)商土地使用范圍和條件，必要時(shí)可依法解除合同。2.承包費(fèi)用支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和期限，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法：立即停止違法活動(dòng)，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)。4.擅自改變土地用途：恢復(fù)土地原狀，支付違約金，賠償因此造成的一切損失。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.沙灘地租賃經(jīng)營(yíng)（如沙灘酒店、餐廳、游樂(lè)設(shè)施等）2