環(huán)保出版企業(yè)租賃裝修環(huán)保規(guī)范

環(huán)保出版企業(yè)租賃裝修環(huán)保規(guī)范合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付記錄4.維修與保養(yǎng)記錄5.合同變更與解除協(xié)議6.違約賠償金支付記錄7.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋并將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋質(zhì)量。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至房屋問題解決。2.問題：乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方租賃房屋用于辦公。說明：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.場景：甲方出租房屋給乙方開設(shè)餐館。說明：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金及違約責(zé)任等內(nèi)容。3.場景：租賃合同到期，乙方需續(xù)租。說明：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限、租金及違約責(zé)