綠色草原租賃

綠色草原租賃合同編號：__________綠色草原租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有綠色草原使用權，乙方需要租賃甲方綠色草原進行相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的及面積1.1甲方出租的綠色草原位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的綠色草原面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃綠色草原用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責綠色草原的維修及保養(yǎng)工作，確保草原的正常使用。5.2乙方應合理使用綠色草原，不得損壞草原設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應辦理租賃期間內(nèi)綠色草原的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用綠色草原，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.綠色草原租賃合同2.租賃標的地理位置示意圖3.租賃用途說明文件4.保險單副本5.維修及保養(yǎng)協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用綠色草原，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃用途，視為乙方違約。4.乙方未辦理保險或未將保險單副本交甲方備案，視為乙方違約。5.乙方未合理使用綠色草原，導致設施損壞，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有綠色草原使用權并有權出租給對方的一方。2.承租方：指租賃綠色草原并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用綠色草原而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同。2.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原用途，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未辦理保險或未將保險單副本交甲方備案。解決辦法：甲方有權要求乙方辦理保險，并提交保險單副本。如乙方未辦理保險，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未合理使用綠色草原，導致設施損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用。如乙方拒絕承擔維修費用，甲方有權從租金中扣除相應費用。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)用途