宅基地建筑施工合同范本2024年

宅基地建筑施工合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于__________的宅基地一塊，需對(duì)該地塊進(jìn)行房屋建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)、選材、辦理相關(guān)手續(xù)等工作；（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工；（2）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。三、施工期限3.1施工期限為_(kāi)_________，自開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。四、工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)為_(kāi)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（1）開(kāi)工前支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證5.1乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同；8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工秩序，確保施工安全；8.3雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，不得向第三方泄露合同內(nèi)容；8.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地所有權(quán)證明2.建筑設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料4.工程預(yù)算明細(xì)表5.材料采購(gòu)合同及清單6.施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)7.安全施工許可證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證及發(fā)票10.保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，視為違約。3.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告甲方，視為違約。4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更、解除或者終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而制定的施工方法、工藝和步驟。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)先計(jì)算出的工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用總和。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按合同約定支付工程款項(xiàng)，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定完成施工，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方可以要求