上海精裝修合同

2024上海精裝修合同合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________單位名稱(chēng)：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人（或合法使用人），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的精裝修企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行精裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方指定的其他區(qū)域。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，裝修內(nèi)容應(yīng)包括地面、墻面、天花板的裝修，水電布線，家具安裝，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、裝修材料及質(zhì)量2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。2.2乙方應(yīng)對(duì)所使用的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程的使用壽命和安全性。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合約定的材料有權(quán)要求乙方更換。三、工期及付款3.1乙方的裝修工程應(yīng)自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃支付裝修款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款金額為合同總金額的____%。四、工程驗(yàn)收4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)裝修工程進(jìn)行實(shí)地檢查。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更裝修要求：甲方在合同簽訂后，如因個(gè)人喜好或其他原因需要變更裝修方案、材料或工程量，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。甲方代表的監(jiān)督行為不得影響乙方的正常施工。1.3甲方工期延長(zhǎng)：如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延期的具體原因。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用。1.4甲方解除合同：甲方在合同履行過(guò)程中，如擬解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方合同解除后的賠償金，賠償金為合同總金額的____%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)予以修復(fù)。2.2乙方工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延誤的具體原因。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。2.3乙方擅自變更：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自變更裝修方案、材料或工程量。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.4乙方隱私保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房屋地址。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)：甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行可由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，包括但不限于合同審核、款項(xiàng)支付、工期管理等。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介責(zé)任：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介解除：甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的服務(wù)關(guān)系。解除后，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。本附件條款及說(shuō)明旨在補(bǔ)充和完善主合同的內(nèi)容，如與主合同沖突，以本附件為準(zhǔn)。本附件與主合同具有同等的法律效力，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、附件列表：1.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單及相關(guān)合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告3.進(jìn)度計(jì)劃及付款憑證4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.變更協(xié)議6.賠償金支付憑證7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方變更裝修要求導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或額外費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方擅自變更裝修方案、材料或工程量，認(rèn)定為乙方違約。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為乙方違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，認(rèn)定為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.精裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行地面、墻面、天花板等生活區(qū)域的裝修，以及水電布線、家具安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.工期：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)裝修材料進(jìn)行環(huán)保性能檢測(cè)后出具的報(bào)告。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程驗(yàn)收合格后由甲方簽署的書(shū)面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延長(zhǎng)：如遇工期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如確需延長(zhǎng)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方可尋求其他合法途徑解決。3.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.變更要求：甲方如需要變更裝修方案，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。5.違約行為：如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償金、違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用人