租賃商鋪合同

租賃商鋪合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、有租戶等）。1.3商鋪用途：_______（描述商鋪允許使用的經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，視為甲方違約。7.2乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，視為乙方違約。7.3甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪所有權(quán)證復(fù)印件商鋪現(xiàn)狀照片租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、有租戶等）。1.3商鋪用途：_______（描述商鋪允許使用的經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回商鋪，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.3甲方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保乙方的租賃行為。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方對(duì)乙方的租賃行為擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。7.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。7.3丙方有權(quán)要求乙方反擔(dān)保，確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。第八條乙方的違約及限制8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪所有權(quán)證復(fù)印件商鋪現(xiàn)狀照片丙方擔(dān)保協(xié)議第三方丙方的介入，旨在為乙方擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利保障條款，以確保其權(quán)益得到充分保障。對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中更具安全感，也能更好地發(fā)揮合同的約束力。《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、有租戶等）。1.3商鋪用途：_______（描述商鋪允許使用的經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。5.3因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪，開展經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保甲方的租賃行為。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方對(duì)甲方的租賃行為擔(dān)保，確保甲方按約定交付商鋪及履行合同義務(wù)。7.2如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。7.3丙方有權(quán)要求甲方反擔(dān)保，確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。第八條甲方的違約及限制8.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：_