農村土地承包經營權轉讓合同

農村土地承包經營權轉讓合同《篇一》合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村土地承包經營權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包經營權轉讓2.1甲方將其名下的農村土地承包經營權轉讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉讓價款：雙方協(xié)商一致，乙方應支付給甲方轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.4付款方式：乙方分期支付轉讓價款，具體付款方式及期限見附件。第三條權利與義務3.1甲方應保證其轉讓的土地承包經營權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。3.2乙方應按約定支付轉讓價款，并按照約定用途合理利用土地。3.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內將土地承包經營權證、林權證等相關權屬證書過戶至乙方名下。3.4乙方應依法繳納土地承包經營權轉讓過程中產生的相關稅費。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按約定土地或的土地存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉讓期限屆滿之日終止。6.3本合同附件包括：土地承包經營權轉讓價款支付方式及期限、土地利用規(guī)劃等相關文件。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：土地承包經營權轉讓價款支付方式及期限附件2：土地利用規(guī)劃等相關文件《篇二》合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村土地承包經營權轉讓給乙方，并由丙方相應保障一事，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包經營權轉讓及第三方保障2.1甲方將其名下的農村土地承包經營權轉讓給乙方，乙方同意接受。2.2丙方作為第三方，承諾對乙方的經營活動進行監(jiān)督，并確保乙方的經營活動符合合同約定的用途。2.3轉讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4轉讓價款：雙方協(xié)商一致，乙方應支付給甲方轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.5丙方負責乙方的經營活動所需的配套服務，包括但不限于供水、供電、道路通行等。第三條甲方權益保障3.1甲方應保證其轉讓的土地承包經營權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。3.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途合理利用土地，并確保乙方的經營活動不會損害甲方的權益。3.3甲方有權在合同簽訂后____個工作日內要求丙方乙方的經營活動所需的配套服務。3.4甲方應在合同簽訂后____個工作日內將土地承包經營權證、林權證等相關權屬證書過戶至乙方名下。第四條乙方義務及違約限制4.1乙方應按約定支付轉讓價款。4.2乙方應按照約定用途合理利用土地，并接受丙方的監(jiān)督。4.3乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.4乙方在承包經營權轉讓期限內，不得將土地承包經營權轉讓給第三方。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照合同約定，乙方的經營活動所需的配套服務。5.2丙方應監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定的用途。5.3丙方未按約定服務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.4丙方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的合法權益。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉讓期限屆滿之日終止。7.3本合同附件包括：土地承包經營權轉讓價款支付方式及期限、土地利用規(guī)劃等相關文件。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：土地承包經營權轉讓價款支付方式及期限附件2：土地利用規(guī)劃等相關文件【第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義】第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的合同履行保障，確保乙方的經營活動符合合同約定的用途，并防止乙方違約。丙方作為土地所在地的管理機構，能夠乙方的經營活動所需的配套服務，有利于合同的順利履行。甲方作為轉讓方，為主導本次土地承包經營權轉讓的目的，是為了實現(xiàn)土地資源的合理利用，獲取經濟利益，并確保自身的合法權益得到保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方丙方的保障，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權益，并確保土地的合理利用?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村土地承包經營權轉讓給乙方，并由丙方相應保障一事，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包經營權轉讓及第三方保障2.1甲方將其名下的農村土地承包經營權轉讓給乙方，乙方同意接受。2.2丙方作為第三方，承諾對甲方的土地承包經營權轉讓行為進行監(jiān)督，并確保甲方的土地承包經營權轉讓行為合法、有效。2.3轉讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4轉讓價款：雙方協(xié)商一致，乙方應支付給甲方轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.5丙方負責甲方的土地承包經營權轉讓行為所需的配套服務，包括但不限于供水、供電、道路通行等。第三條乙方權益保障3.1乙方應按約定支付轉讓價款。3.2乙方應按照約定用途合理利用土地，并接受丙方的監(jiān)督。3.3乙方有權在合同簽訂后____個工作日內要求丙方甲方的土地承包經營權轉讓行為所需的配套服務。3.4乙方在承包經營權轉讓期限內，不得將土地承包經營權轉讓給第三方。第四條甲方義務及違約限制4.1甲方應保證其轉讓的土地承包經營權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方不得干涉乙方的經營活動，不得擅自改變土地用途。4.3甲方如有違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照合同約定，甲方的土地承包經營權轉讓行為所需的配套服務。5.2丙方應監(jiān)督甲方的土地承包經營權轉讓行為，確保甲方的土地承包經營權轉讓行為合法、有效。5.3丙方未按約定服務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.4丙方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的合法權益。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉讓期限屆滿之日終止。7.3本合同附件包括：土地承包經營權轉讓價款支付方式及期限、土地利用規(guī)劃等相關文件。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：土地承包經營權轉讓價款支付方式及期限附件2：土地利用規(guī)劃等相關文件【乙