商業(yè)項目建議書模板

商業(yè)項目建議書模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行商業(yè)項目的投資與開發(fā)，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目合作方式：____________________第二條甲方的權利和義務2.1甲方應保證項目的合法性，負責項目的審批、登記等手續(xù)。2.2甲方應按照合同約定提供項目所需的資金、設備、技術等資源。2.3甲方應監(jiān)督乙方的施工進度和質量，并按照合同約定支付工程款項。2.4甲方應協(xié)助乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。2.5甲方應按照合同約定承擔項目風險和損失。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定的施工范圍和質量標準完成項目施工。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，確保項目按時交付。3.3乙方應保證項目施工的安全，嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.4乙方應按照合同約定承擔項目施工過程中的費用和損失。3.5乙方應協(xié)助甲方完成項目的驗收、投運等工作。第四條合同價格和支付方式4.1合同價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方按照項目進度分階段支付合同價款，具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付乙方合同價的30%；（2）項目進度達到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）項目進度達到100%時，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，項目驗收合格后支付。第五條項目驗收和保修5.1項目驗收合格標準：按照雙方約定的驗收標準進行，包括但不限于工程質量、安全、環(huán)保等方面。5.2乙方應在合同約定的保修期內對項目出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔相應的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目批準文件復印件4.合同履行所需的技術資料5.項目設計方案及相關圖紙6.安全生產(chǎn)許可證復印件7.環(huán)保審批文件復印件8.付款憑證及驗收報告9.保修證書復印件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定進度完成項目，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。4.甲方未按約定提供項目所需資源，視為違約。5.乙方未按約定承擔項目風險和損失，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)項目：指以盈利為目的，通過投資建設、改造等方式提升項目價值，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的活動。2.甲方：指投資方或項目發(fā)起方，負責項目的資金、資源提供和監(jiān)督管理。3.乙方：指承擔項目施工、運營等義務的一方。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自權利義務的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度滯后：乙方應加大投入，優(yōu)化施工方案，確保項目按時完成。2.資金支付問題：甲方應按照合同約定及時支付價款，保障項目順利進行。3.質量問題：乙方應加強質量控制，對出現(xiàn)的質量問題及時整改，確保項目質量。4.合同糾紛：雙方應積極溝通，通過協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律途徑解決。5.不可抗力事件：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行期限和責任。五、所有應用場景：1.甲方為投資方，乙方為施工方時，適用于建設項目施工合同。2.甲方為運營方，乙