公租房委托書租賃全權代表權

公租房委托書租賃全權代表權合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托內容1.2乙方在甲方授權范圍內，有權代表甲方與承租方簽訂《公租房租賃合同》，并負責該房屋的租賃事宜。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2委托期限屆滿后，如甲乙雙方未終止或解除本委托書，則本委托書自動續(xù)約__________年。第三條乙方職責3.1乙方應在甲方授權范圍內，積極尋找承租方，確保該房屋的租賃事宜順利進行。3.2乙方應在簽訂《公租房租賃合同》前，對承租方的身份、信譽等進行審查，確保承租方的合法性。3.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告租賃市場的行情及該房屋的租賃情況。第四條甲方職責4.1甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.2甲方應對乙方在授權范圍內的工作給予必要的支持與配合。4.3甲方應在委托期限內，按照約定的方式向乙方支付委托費用。第五條委托費用5.1甲方應支付給乙方的委托費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2乙方應在收取委托費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本委托書的規(guī)定，如一方違反本委托書，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為委托費用的__________%。6.2如乙方在授權范圍內未能找到承租方，甲方不得要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房所有權證2.土地使用權證3.承租方身份證明4.承租方信譽證明5.委托費用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供完整房屋資料，導致乙方無法正常開展租賃業(yè)務的，視為甲方違約。2.乙方未在甲方授權范圍內積極開展租賃業(yè)務，導致該房屋長時間無法出租的，視為乙方違約。3.乙方在簽訂《公租房租賃合同》前，未對承租方身份、信譽等進行審查，導致承租方存在問題的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照約定履行各自職責的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購、租賃等方式籌集的保障性住房。2.委托書：指甲方授權乙方代表其進行特定事項的書面協(xié)議。3.租賃市場：指房屋租賃交易的場所或平臺。4.承租方：指租賃房屋的當事人。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整房屋資料解決辦法：甲方應及時向乙方提供完整房屋資料，確保乙方正常開展租賃業(yè)務。2.問題：乙方未能在委托期限內找到承租方解決辦法：乙方應加大宣傳力度，積極尋找潛在承租方，提高租賃成功率。3.問題：承租方違約，如拖欠租金等解決辦法：乙方應及時與承租方溝通，要求其履行合同義務；必要時，可依法解除合同。4.問題：甲乙雙方在履行過程中產生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有公租房，但無暇管理租賃事宜，