采石場承包權(quán)買賣

采石場承包權(quán)買賣合同編號(hào)：__________一、賣方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于賣方擁有位于__________的采石場承包權(quán)，且愿意將其承包權(quán)出售給買方；買方愿意購買賣方的采石場承包權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包權(quán)概述1.1賣方擁有的采石場承包權(quán)范圍包括：__________。1.2采石場的開采面積為__________平方米。1.3采石場的開采深度為__________米。1.4采石場的開采期限自__________至__________年。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將其擁有的采石場承包權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。2.2買方同意購買并擁有采石場承包權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1采石場承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2買方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；（2）在賣方辦理完采石場承包權(quán)過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的70%。3.3買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供合法的采石場承包權(quán)證明文件。第四條過戶手續(xù)4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理采石場承包權(quán)的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，向買方交付采石場承包權(quán)證明文件。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方保證對其擁有的采石場承包權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。5.2買方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。5.3買方自承包權(quán)過戶之日起，享有采石場的開采、經(jīng)營權(quán)。5.4買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開采、經(jīng)營活動(dòng)，確保安全生產(chǎn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.5買方在承包權(quán)期限內(nèi)未進(jìn)行開采活動(dòng)的，賣方有權(quán)按照合同約定要求買方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。6.2買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。6.3賣方未按照約定交付采石場承包權(quán)證明文件的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包權(quán)過戶完成之日止。賣方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.采石場承包權(quán)證明文件2.賣方營業(yè)執(zhí)照副本3.賣方法定代表人身份證明4.買方營業(yè)執(zhí)照副本5.買方法定代表人身份證明6.采石場地理位置示意圖7.采石場開采范圍地形圖8.采石場開采許可證9.環(huán)保評估報(bào)告10.安全生產(chǎn)評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定交付采石場承包權(quán)證明文件的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。2.買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。4.賣方保證對其擁有的采石場承包權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開采、經(jīng)營活動(dòng)，確保安全生產(chǎn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。如買方未遵守相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.采石場承包權(quán)：指賣方擁有的依法進(jìn)行采石活動(dòng)的權(quán)利，包括開采、經(jīng)營等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指買方支付給賣方的采石場承包權(quán)購買價(jià)格。3.過戶手續(xù)：指將采石場承包權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.法定代表人：指具有法律代表資格，可以代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.采石場承包權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時(shí)間延長。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，減少不必要的時(shí)間浪費(fèi)。2.采石場開采活動(dòng)受到環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的限制。解決辦法：買方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保開采、經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保和安全生產(chǎn)要求。3.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.賣方未能按約定交付承包權(quán)證明文件。解決辦法：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。5.買方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款