政府地皮租用合同范本

政府地皮租用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮出租給乙方使用，乙方承租甲方地皮并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地皮情況1.1地皮位于[填入地皮具體位置]，總面積為[填入地皮面積]平方米。1.2地皮用途為[填入地皮規(guī)劃用途]，乙方須按照規(guī)劃用途使用地皮。二、租用期限2.1本合同的租用期限為[填入租用期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填入租金金額]元/年。3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填入期限]內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年在合同到期前[填入期限]內(nèi)支付次年租金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用地皮，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在地皮上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地皮上的安全生產(chǎn)，確保在使用過(guò)程中不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)地皮及地皮上的基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保地皮及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用地皮及基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除6.1合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期][如有附件，列明附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為地皮的所有權(quán)人，擁有完全的土地使用權(quán)和處置權(quán)，并基于對(duì)乙方在商業(yè)上的認(rèn)可，甲方同意將地皮出租給乙方使用。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，第三方主體作為保證方加入本合同，承諾對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地皮情況1.1地皮位于[填入地皮具體位置]，總面積為[填入地皮面積]平方米。1.2地皮用途為[填入地皮規(guī)劃用途]，乙方須按照規(guī)劃用途使用地皮。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為保證方，承諾對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并在合同簽訂前提供乙方的信用報(bào)告。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用地皮。三、租用期限3.1本合同的租用期限為[填入租用期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填入租金金額]元/年。4.2租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填入期限]內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年在合同到期前[填入期限]內(nèi)支付次年租金。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，以反映市場(chǎng)變化。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有地對(duì)物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售其在地面上的建筑物或其他附屬設(shè)施，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.4甲方在合同期限內(nèi)擁有地對(duì)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬轉(zhuǎn)租或分租地皮給第三方，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如改變地皮用途，未征得甲方同意的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方如在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租地皮，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期][如有附件，列明附件名稱及編號(hào)]第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方保證，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的監(jiān)督作用可以確保乙方按合同約定合理使用地皮，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利及利益保障，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)乙方行為的約束，保障了合同的順利履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，擁有完全的物業(yè)使用權(quán)和處置權(quán)，乙方基于對(duì)甲方的信任及商業(yè)利益，同意租賃甲方擁有的商業(yè)物業(yè)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，第三方主體作為保證方加入本合同，承諾對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)物業(yè)情況1.1商業(yè)物業(yè)位于[填入商業(yè)物業(yè)具體位置]，總面積為[填入商業(yè)物業(yè)面積]平方米。1.2商業(yè)物業(yè)用途為[填入商業(yè)物業(yè)規(guī)劃用途]，乙方須按照規(guī)劃用途使用商業(yè)物業(yè)。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為保證方，承諾對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期交付商業(yè)物業(yè)及履行合同約定的其他義務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并在合同簽訂前提供甲方的信用報(bào)告。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付商業(yè)物業(yè)。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填入租金金額]元/月。4.2租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填入期限]內(nèi)支付首月租金，后續(xù)每月在合同到期前[填入期限]內(nèi)支付下月租金。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有物業(yè)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬出售商業(yè)物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.4乙方在合同期限內(nèi)擁有物業(yè)優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方擬將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按期交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如改變商業(yè)物業(yè)用途，未征得乙方同意的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方如在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________