擬寫購房合同范本模板

擬寫購房合同范本模板合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋或該房屋存在影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎閱讀、理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有良好信譽的擔保公司，名稱：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，地址：____，法定代表人：____。1.2第三方主體同意為甲方提供房屋交易過程中的擔保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方主體承諾，在合同約定的交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方主體將根據(jù)甲方的要求，采取必要措施保障甲方權(quán)益。2.2第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的擔保函。第三條房屋交易價格及支付3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條第三方主體的權(quán)利義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保甲方權(quán)益在交易過程中得到保障，如乙方違約，第三方主體應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。5.2第三方主體應(yīng)承擔因履行擔保義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔保人）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保房屋交易過程中的安全性和可靠性，為買賣雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。通過第三方主體的擔保，買方權(quán)益得到有效保障，從而降低交易風險。同時，第三方主體負責監(jiān)督交易過程，確保合同約定的條款得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方在交易過程中享有更高的權(quán)益地位，第三方主體需按照甲方的要求保障其權(quán)益。此外，甲方在合同中設(shè)定了一系列乙方的違約及限制條款，以降低交易風險，確保房屋交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（服務(wù)平臺）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為專門提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的中介機構(gòu)，名稱：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，地址：____，法定代表人：____。1.2第三方主體同意為乙方提供房屋交易過程中的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方主體承諾，在合同約定的交易過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方主體將根據(jù)乙方的要求，采取必要措施保障乙方權(quán)益。2.2第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的服務(wù)函。第三條房屋交易價格及支付3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條第三方主體的權(quán)利義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保乙方權(quán)益在交易過程中得到保障，如甲方違約，第三方主體應(yīng)按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。5.2第三方主體應(yīng)承擔因履行服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（服務(wù)平臺）：簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方在交易過程中享有更高的權(quán)益地位，第三方主體需按照乙方的要求保障其權(quán)益。此