底商賃合同范本

底商賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：底商賃合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為底商所有者，乙方為租賃需求方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方底商事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫地址]的底商（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）出租給乙方。1.2租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫付款日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的底商用途進行使用，不得擅自改變底商的用途。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃財產(chǎn)的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。4.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃財產(chǎn)按照租賃時的原狀返還甲方。乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交給甲方備案。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定。任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2租賃期限屆滿后，本合同自動解除。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：9.1租賃財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件9.2租賃財產(chǎn)的用途說明文件9.3其他甲乙雙方認為需要附加的文件第十條其他約定甲乙雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：底商賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為底商所有者，乙方為租賃需求方，丙方為甲方指定的專業(yè)管理公司，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)的角色，就乙方租賃甲方底商事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫地址]的底商（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）出租給乙方。1.2租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫付款日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的底商用途進行使用，不得擅自改變底商的用途。第四條丙方的管理與服務(wù)4.1丙方作為甲方的專業(yè)管理公司，負責租賃財產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全、清潔等。4.2丙方應(yīng)確保租賃財產(chǎn)的安全與合規(guī)，對乙方使用的租賃財產(chǎn)進行定期檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方違反租賃用途或其他違反合同約定的行為采取必要的管理措施。乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交給甲方和丙方備案。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定。任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。6.3乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)給予乙方合理的通知期限。7.3甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求乙方按照租賃時的原狀返還租賃財產(chǎn)。第八條丙方的違約及限制條款8.1丙方應(yīng)按照約定履行管理職責，如未能履行或履行不當，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。8.2丙方不得利用其管理地位，對乙方進行不正當?shù)南拗苹蚋蓴_乙方正常的經(jīng)營活動。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入作為第三方主體，旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保租賃財產(chǎn)的安全、合規(guī)與高效運營。通過丙方的管理，甲方能夠減輕日常管理負擔，專注于底商的長期發(fā)展戰(zhàn)略。同時，丙方的專業(yè)性為乙方提供了更為穩(wěn)定和高質(zhì)量的租賃環(huán)境，有利于乙方業(yè)務(wù)的順利進行。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為底商的所有者，通過本合同的主導地位，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)議，不僅確保了底商的租賃收益，同時也通過丙方的專業(yè)管理，提升了底商的經(jīng)營效益和市場競爭力。此外，甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，有效防范了乙方可能造成的風險，保護了甲方的利益。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：辦公室租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為辦公室所有者，乙方為租賃需求方，丙方為乙方指定的專業(yè)服務(wù)公司，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為乙方指定的專業(yè)服務(wù)公司的角色，就乙方租賃甲方辦公室事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫地址]的辦公室（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）出租給乙方。1.2租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫付款日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的辦公室用途進行使用，不得擅自改變辦公室的用途。第四條丙方的服務(wù)與管理4.1丙方作為乙方的專業(yè)服務(wù)公司，負責辦公室的日常管理與維護工作，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全、清潔等。4.2丙方應(yīng)確保辦公室的安全與合規(guī)，對乙方使用的辦公室進行定期檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對甲方違反租賃用途或其他違反合同約定的行為采取必要的管理措施。乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交給甲方和丙方備案。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定。任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。6.3如甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃財產(chǎn)，并享受丙方提供的管理服務(wù)。7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)給予甲方合理的通知期限。7.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照租賃時的原狀返還租賃財產(chǎn)。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方不得擅自改變租賃財產(chǎn)的狀況，影響乙方的正常使用。8.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得產(chǎn)生任何權(quán)屬糾紛。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入作為第三方主體，旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和管理，確保辦公室的正常運行和高效使用。通過丙方的服務(wù)，乙方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨淼臉I(yè)務(wù)發(fā)展，同時享受更為穩(wěn)定和高質(zhì)量的辦公環(huán)境。第十一條乙方為主導的目的和意義乙方作為辦公室的租賃方，通過本合同的主導地位，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障。乙方通過與甲方和丙方的協(xié)議，不僅確保了